二手房交易,我是卖方。合同中写过户后一次付清全款,没有约定付款方式
二手房交易,我是卖方。合同中写过户后一次付清全款,没有约定付款方式,我能要求付款方式走资金监管吗?
二手房交易,买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款,卖方怎么办
二手房交易,我是卖方,买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周,合同上写明如买方逾期不付款,违约金为房价的20%,请问我能暂停房屋买卖,要求买家承担违约责任并付房价的20%违约金吗
二手房交易合同中未约定尾款付清时间 我是卖方,买方尾款为银行按揭
二手房交易合同中未约定尾款付清时间 我是卖方,买方尾款为银行按揭,在卖房合同中未约定尾款的付清时间,之前由于一些手续问题买方没能在合同预定时间付首付,担心对方后续也会拖很长时间,因此提出签订补充协议规定尾款时间。但是买方不愿签订,协商未果。那么之前买方超出首付款日期能算作违约吗?我方能提出解除合同吗
买二手房,房产已经过户,公积金贷款还没有下来,合同没有约定付款期限,三个月了,我有违约吗?
本人今年买了二手房,付了首付,合同注明公积金贷款,没有约定最后付款期限,房产5月份已经过户到我名下,并已经拿去抵押给公积金银行申请贷款了,但这个公积金超级慢,到目前还没有发放贷款,房子在过户后卖方就以租赁的方式交给了我,并收了两个月房租,请问,房子过户到我名下,应该是我的房子,还需要支付房租吗?在整
二手房交易,因买家原因造成过户时间逾期,但付款日期还未到的情况下,卖方有权解除合同吗
我是买家,因为贷款不能及时下来,造成过户时间逾期了,但是付款截止时间还没到,我跟卖方承诺在付款截止时间内完成付款。但卖方已过户时间逾期,不再配合我过户,要求解除合同,请问这样我可以起诉他吗? 另外,合同中过户时间逾期的违约责任只有卖家的,买家的违约责任是付款逾期。
存量房卖买合同中没有约定付款期限,已经过户,迟迟拿不到钱,卖方该怎么办
我在5.6号签了份卖房合同,所有手续都是中介操作,合同中没有约定付款期限,现在过户已经1个多月了,问中介什么时候能拿到房款,中介就说公积金没下来,也不能确定什么时候能能下来款,就等,像这样的情况卖方该怎么办
二手房交易合同中没有约定维修基金,现在过户是房主突然提出退还维修基金
二手房交易合同中没有约定维修基金,现在过户是房主突然提出退还维修基金,否则不办理过户手续,这是否是违约,应该怎么办?
二手房交易,买方按合同约定已付款,但无法按合同约定日期过户,合同违约条款未写
我是买方,与卖方直接在房地产交易中心签的合同,合同约定了过户日期9月15日,我已按约定支付首付款,但是不能按合同约定日期办理过户,因为一些家庭原因,预计要10月中旬才能去办理,合同中对于违约事项全部未约定,即违约条款空白,卖方能主张哪些权利?我需要支付怎样的损失?目前我的情况暂未与卖方沟通,是否需要事先
二手房买卖居间合同没有针对首期款和尾款付款时间做出约定,买方贷款被拒,请问卖方应如何补救
我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同,除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定,首期款不做资金监管,买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方;尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款
买卖二手房,卖方同意买房按揭付款,合同约定过户后30天内卖方交房
买卖二手房,卖方同意买房按揭付款,合同约定过户后30天内卖方交房,并没有约定必须付清尾款后才交房,现在房屋已经过户,卖方硬是要30天才交房,请问过户后这段时间卖方是否仍然享有房屋使用权?
二手房买卖按揭方式,合同没有约定付款时间,现在已过去5个月,银行没有放贷
二手房买卖按揭方式,合同没有约定付款时间,现在已过去5个月,银行没有放贷,而且也不承诺放款时间,卖方想与买方签订补充协议约定付款时间,买方不同意,卖方是否有权解除合同?二手房买卖按揭方式,合同没有约定付款时间,现在已过去5个月,银行没有放贷,而且也不承诺放款时间,卖方想与买方签订补充协议约定付款时间,