拆迁安置房未办理产权证买卖合同约定购房款30万一次性付清，违约金订10倍

拆迁安置房未办理产权证买卖合同约定购房款30万一次性付清，违约金订10倍，卖方违约30万能拿回来吗，违约金陪多少？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：想
提问时间：2018-09-30

我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退

云儿在飘已过期 2009-07-20 回复(1)

农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?

尊敬的大律师: 请问一个难解的问题 1.农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?

dzj0511 已过期 2014-06-11 回复(1)

签完购房合同交完首付，开发商合同约定在约定期内未付清购房款，视为购房者违约

签完购房合同交完首付，开发商合同约定在约定期内未付清购房款，视为购房者违约，首付及定金不退，如果贷款批不下来，能退吗？可以在签购房合同时补签因银行贷款办不下来约定违约免责吗

短信用户已过期 2014-11-12 回复(7)

我卖了一套江宁区殷巷新寓的拆迁安置房，当时没有产权证，双方签订了一份买卖合同

我卖了一套江宁区殷巷新寓的拆迁安置房，当时没有产权证，双方签订了一份买卖合同，但是没有公证，并且约定双方可以反悔，要按当时的双倍价格陪偿对方，现在我的合同已丢了，对方我不知道合同还在不在，现在政府办理了不动产权证，在我的名下，我想要回房子，能要的回来吗

ask20170919933 已过期 2017-09-19 回复(1)

我卖了一套江宁区殷巷新寓的拆迁安置房，当时没有产权证，双方签订了一份买卖合同

我卖了一套江宁区殷巷新寓的拆迁安置房，当时没有产权证，双方签订了一份买卖合同，但是没有公证，并且约定双方可以反悔，要按当时的双倍价格陪偿对方，现在我的合同已丢了，对方我不知道合同还在不在，现在政府办理了不动产权证，在我的名下，我想要回房子，能要的回来吗

ask20170919933 已过期 2017-09-19 回复(2)

请问拆迁安置房买卖合同是否有法律效力，如果产权证下来不，房价上涨

请问拆迁安置房买卖合同是否有法律效力，如果产权证下来不，房价上涨，不肯过户，卖方反悔，请问起诉到法院，能得到法院支持吗，这官司能打赢吗？我现在只保留凭证有:又方签字的合同，合同上有产权共有人签字，手印，银行转帐记录，中介公章签字，

ask201709297ol 已过期 2017-09-30 回复(3)

请问拆迁安置房买卖合同是否有法律效力，如果产权证下来不，房价上涨

请问拆迁安置房买卖合同是否有法律效力，如果产权证下来不，房价上涨，不肯过户，卖方反悔，请问起诉到法院，能得到法院支持吗，这官司能打赢吗？我现在只保留凭证有:又方签字的合同，合同上有产权共有人签字，手印，银行转帐记录，中介公章签字，

ask20170930cif 已过期 2017-09-30 回复(2)

请问拆迁安置房买卖合同是否有法律效力，如果产权证下来不，房价上涨

请问拆迁安置房买卖合同是否有法律效力，如果产权证下来不，房价上涨，不肯过户，卖方反悔，请问起诉到法院，能得到法院支持吗，这官司能打赢吗？我现在只保留凭证有:又方签字的合同，合同上有产权共有人签字，手印，银行转帐记录，中介公章签字，

ask20170930cif 已过期 2017-09-30 回复(3)

跟别人签订了二手房买卖合同，无房产证，房价五十四万，约定首付二十万，第二次付清余款，违约金一万元

跟别人签订了二手房买卖合同，无房产证，房价五十四万，约定首付二十万，第二次付清余款，违约金一万元。卖房者收了二十万元后反悔，是否只需要退钱并赔偿一万元即可？需不需要为曾经收了二十万元付出更大的代价？

ask20171201cps 已过期 2017-12-01 回复(5)

零九年购买的房子，一次性交付完款，只有购房合同，没有发票。同楼层的拆迁安置户已经办理了房产证

零九年购买的房子，一次性交付完款，只有购房合同，没有发票。同楼层的拆迁安置户已经办理了房产证，我们几家外购的业主，一直没有给办理房产证。可以告开发商吗？怎么告，谢谢！

杜建华已过期 2018-05-20 回复(6)