回迁房他家是三口人，他爸、妈、他本人，但回迁证是他本人的名字，他已婚，现在我想买他的房子，只有回迁证，需注意些什么细节，购房协议怎么写？谢啦。
我母亲是原房屋产权人，拆迁前叔叔把户口迁入我母亲的院内（叔叔是居民），现在拆迁了，回迁房写的我叔叔名下一套，我母亲出钱买的，有购房发票，现在我叔叔不还买房钱，我母亲能收回房屋吗，或者买房钱，我母亲应该怎么办
律师您好，我现在想购买一套北京的回迁房，自己也是回迁户，但是房产证还没有下来，所以要和卖方签订买卖合同，问一下这个合同里面要包括哪些内容？据我所知回迁房五年后才能过户，过户的时候要交哪些税费，契税，营业税，个税，低价综合款吗？这些税费里面哪些需要买房来交?是否需要在合同里面规定分摊的比例问题？
有一栋房产是回迁房房产证未办下来，有回迁证明，可以买卖和公证吗？
有一栋房产是回迁房，五年了房产证没下来呢，只有购房的合同！请问可以购买吗？如果双方签购房协议给予公证吗？
我在大连长兴岛想买一个回迁房，但房产证还没有下来，我现在买到手以后可以去公证吗？ 以后政府批房产证是按原有户主落房产证，还是按现在住户（我自己本人）落房产证。 另外，卖方的物业说，现在我买到手后，电业和水的部门会把我名字落上。
目前想购买一套回迁楼房，由于房子刚下了，没有房本，所以不能更改名字。我想请问下回迁房可以买卖吗？如何签订协议，才能产生法律效应，有法可依？一般需要签订什么标题的合同？会存在哪些风险？谢谢。
今年三月份，我通过中介公司买了一套回迁安置房，这套房子的原房主因欠了一家担保公司的人的钱，就把房子抵给了他，于是这个担保公司的人便作为代理人对外出售此房。而在此之前，也就是两年前这个回迁小区房产证都还没有统一办下来的时候，原房主就已经把房子卖给了另一个人，并有公证协议，房子也一直被他实际占有，并出租
烦请律师朋友能给予意见，对于那些有房产证的回迁房，能否购买，因为没有土地证和契证，过户之后，对房屋的产权，以及有关房屋的其他权利会不会受到影响，会不会出现纠纷，对房主产生不利影响。不甚感激！
