我在南京玄武区一楼盘原打算购买一套房子，签了预售合同，付了2万定金，因社保证明未满一年，按房管局限购条例无法购买，现在欲退房，但开发商不愿退付定金，说要作为罚没款。
签预售合同前，我告知他们自己社保未满一年，销售说可以先付定金并签预售合同，拖一拖时间等我社保办好再付首付款。结果在没有任何人告知我的情况下，销售员做了一份退房申请，并于目前已经确定把房子转卖他人，现在和我说，因为我的原因不能履行合同，要罚没我已经交纳的定金。我和他们进行交涉过程中，他们不承认知道我不具备购房资格，说没和我提到过这方面的事情，
我们如果办理商业贷款，让开发商指定银行代为办理，如果贷款无法办出可否退定金？由于定金合同上没涉及贷款退定金问题，是否需要开发商签补充协议？如果自己去办贷款如果办不下来是不是就无法退还定金？还有个问题是如果预售合同上写了两人的名字，办房产证时也肯定是两人的么？两人无任何关系的情况下不办理财产公证是否可
本人购买一套二手房，本人因资金出现问题，想推迟或协商解除合同能否退还定金
合同签订后，付1万定金，但本人资金出现问题，打算推迟履约时间（约3~4个月）或协商解除合同，合同上没有规定履约时间，仅双方签订合同后3日提交相关手续跟银行办理贷款；问能否推迟履约时间，如解除合同定金能否退还。
家人急售一套房屋，签订定金合同和之前都是约定售价为33.2万元，买家一次性付款。但由于签订合同被中介和买家忽悠了，当时疏忽（没看合同内容），签后才发现，当初约定的8000元定金，其中6000元是中介费，2000元才是定金部分，这些钱全部在中介手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户
本人交了3万定金，3天后补齐首付，付首付的时候我要签我妻子和我的名并妻子为主贷人，售楼方说定金写谁名签合同就是谁名，但定金协议上并未说明上述问题只是口头说过，请问合同可以改妻子和我的名吗？
我与开发商签订了商品房买卖合同，但是没有进行合同备案。要求开发企业到房产部门进行备案，开发企业迟迟不备案。现所购的商品房被法院查封，请问在查封期间可否再要求开发商履行商品房合同备案？
在房产商没有预售许可证的情况下与业主签订的合同无效，业主如何要回自己的定金
我在2011年10月在广西南宁通过中介江鑫置业，在防城港市荣华房地产开发有限责任公司还没取得预售许可证的情况下，签订了荣华国际新城的合作建房意向书 现在我应该通过何种途径争取自己的权益！
看车时付了一万的定金，双方签了一份汽车销售合同，开了一张一万元的收据我，我现在因为经济问题买不了这部
产品销售合同上写了订购的车型，金额，提交时间
公司团购房屋产权证得在签订预售合同之后五年才能拿到，有问题吗?
公司有海南省团购房屋，是按职工工龄满多少年才有资格买一套。现在拿到通知，上面说2013年7月才有预售证，而且在签订预售合同开始五年内不得转让，房屋产权证在购房五年后开始发放，而且在签订购房合同时必须签订“同意在签订商品房预售合同五年后方可转让和领取房屋产权证”的承诺书，我想知道这样的房子能买吗？买了会不
请问一下，在房屋二手交易中，出让方在房子依然在按揭的情况下，与受让方签订购房意向定金合同，请问是否有效？合同未体现出正在按揭和收受款项用于付清银行按揭。谢谢。
