土地纠纷，土地证上面都是我们的，目前是国家用地，有个村民一定要说这个土地有争议

土地纠纷，土地证上面都是我们的，目前是国家用地，有个村民一定要说这个土地有争议。这样政府那边不打款，我们应该采取什么措施呢，我又不想打官司，毕竟没多少钱。

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提问人：ask20180915ouh
提问时间：2018-09-15

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一个民办非营利机构，在国家划拨用地上用自有资金建养老院，他有这个土地的土地证。养老院还没完工，所以他没有地上建筑的产权证。他现在想要转成营利性机构，并想以土地出让方式获得土地使用权，能否做土地出让？地上建筑产权如何处理？是否和土地使用权一同出让？

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农村土地纠纷。06年买了别人的房子，当时对方承诺到60岁时将山里土地证转让给我们。然后这些年田是我们在种，补助是他们再领，今年对方已经61了，仍然没有进行转让。请问这样的情况需要如何处理。和对方是亲戚。

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