补充合同约定逾期交房90天内，不解除购房合同，将取消解除资格

补充合同约定逾期交房90天内，不解除购房合同，将取消解除资格。主合同约定逾期360天，可解除合同。现逾期交房360天，还可以退房吗？

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提问人：ask2018090475y
提问时间：2018-09-04

购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3万元，违约金不足以补偿买房人损失。根据《合同法》第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否

jiangcrazy 已过期 2013-04-02 回复(13)

购房双方约定，逾期交房超过60日后，买受人可以解除合同，买受人解除合同期限是否为1年

购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同。现关于商品房买卖合同的相关司法解释，解除权为1年，双方有约定的除外，那上述超过60日是否属双方约定，不受司法解释解除权为一年的约束？

lindasy 已过期 2014-12-26 回复(3)

我的购房合同约定2014年12月31日交房，逾期60天，买方有权解除合同

我的购房合同约定2014年12月31日交房，逾期60天，买方有权解除合同，买受人解除合同的出卖人应自买受人解除通知到达之日起30日内退还全部已付款，并支付已付款百分之一的违约金。补充协议上又写到，本合同签订商品房交付日期有两个月的谅解期，即出卖人自合同约定交付日期后两个月交付，买受人不追究出卖人违约责任。今天是

ask20150304qp7 已过期 2015-03-04 回复(3)

房屋出租租金逾期，合同约定超过七天可以解除合同现无法联系租房子的人

房屋出租租金逾期，合同约定超过七天可以解除合同现无法联系租房子的人，可以开锁吗

ask201710153oo 已过期 2017-10-16 回复(11)

租房房租逾期合同约定超过七天，解除合同，现无法联系租房子的人

租房房租逾期合同约定超过七天，解除合同，现无法联系租房子的人。

ask201710153oo 已过期 2017-10-16 回复(14)

开发商逾期未交房，购房者可以起诉开发商解除购房合同和终止贷款

开发商逾期未交房，购房者可以起诉开发商解除购房合同和终止贷款合同吗

ask201710183ii 已过期 2017-10-18 回复(9)

我与买家4月28日签定了购房合同，约定8月份过户，结果因买家贷款办不到我们又签了一份补充协议

我与买家4月28日签定了购房合同，约定8月份过户，结果因买家贷款办不到我们又签了一份补充协议，约定11月10日后如无过户算买方违约，按合同违约责任追究（合同违约责任是房价的百分之40赔偿）但已经支付完首付款，现在我能取消合同并吗？

爱美莱软装设计已过期 2017-11-13 回复(6)

房产商逾期交房，合同约定逾期超过90日后，买受人有权解除合同

房产商逾期交房，合同约定逾期超过90日后，买受人有权解除合同，我想解除合同，但是银行贷款合同问题比较麻烦，应该怎么处理呢？

ask20171214myk 已过期 2017-12-14 回复(2)

房产商逾期交房，合同约定逾期超过90日后，买受人有权解除合同

房产商逾期交房，合同约定逾期超过90日后，买受人有权解除合同，我想解除合同，但是银行贷款合同问题比较麻烦，应该怎么处理呢？

ask20171214myk 已过期 2017-12-16 回复(1)