我因为了孩子读书方便，6月份经过中介购买了一套二手房，和买家约定8月20日交房。可是房贷因银行额度问题，拖到9月3日才放，现在业主要求我付违约金，不知道怎么办了。
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估
我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款，已经一个多月了。买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）
二手房交易 贷款银行已同意申请 过户时房主要求打欠条（贷款额度）现在银行不放款 买方有什么风险么
在工商银行贷款 更名过户时买房要求打欠条 如银行不放款 买方欠卖方（贷款额度）这个应该怎么办？ 现在银行给的说法是 无房贷额度 需要等
我是买方，3月31日签了购房合同并交付5万订金，10月10日交齐首付款并办理了过户同一天原房主交了房，到现在12月16号了银行还未放款，现在原房主起诉违约并发了律师函，要怎么办？（购房合同写明：楼价余款（即申请贷款额）：人民币七十万元整，在交易过户及办妥相关手续后，由贷款银行直接划给甲方。交易过户手续需15年10月
我是买方，已经办完所有过户手续及房产贷款抵押手续（9月已批准），但得到银行通知，因年底额度问题需延迟房贷两个月到元旦开始房贷，这样造成的违约吗？责任怎么划分？
二手房交易已过户银行迟迟未放款原房东起诉违约 我是买方，2月
二手房交易已过户银行迟迟未放款原房东起诉违约 我是买方，2月23日签了购房合同并交付1万订金和10万首付款。3月6日过户已经到了我名下，到现在5月16日了银行还未放款，（帮我办理贷款的信贷员说:银行收紧了放贷，属于不可抗拒）现在原房主准备起诉我违约，我要怎么办？（购房合同写明：楼价余款（即申请贷款额）：人民币35
二手房交易贷款双方约定好最迟到款时间，否则到期交付尾款，后因乙方经银行了解需要延期放款
二手房交易贷款双方约定好最迟到款时间，否则到期交付尾款，后因乙方经银行了解需要延期放款，多长联系甲方商谈解决方案，甲方以有事、不方便拒绝协商，交易期间甲方没有联系过乙方，放款后甲方说当天说乙方违约要求支付期间所有损失大概房款的10%金额，否则赔付房款20%的违约金
二手房贷款已经过户。银行因为额度问题迟迟没有放款。已经两个月
二手房贷款已经过户。银行因为额度问题迟迟没有放款。已经两个月。原房东就合同日期问题要我补偿我怎么办
买了一套二手房，银行说异地户口不放款，导致卖方说我违约，只退给首付款
买了一套二手房，银行说异地户口不放款，导致卖方说我违约，只退给首付款，定金和贷款交的过户费都不给了，不退了，但合同中没我说明必须去哪家银行，我去齐鲁银行人家说能贷款，手续都搞好了，卖房子的却拒绝签字，我该怎么办
卖家未拿到尾款起诉买家违约，合同里写了，（如因买家信用问题或银行审批贷款额度不足
卖家未拿到尾款起诉买家违约，合同里写了，（如因买家信用问题或银行审批贷款额度不足，买方要以现金补齐）办理按揭，并打入市资金监管中心账户的，买方协助卖方在市不动产登记中心窗口自收件之日起95个工作日之内到市资金监管中心支取房款，现在已经超过95个工作日，算违约吗？
