与房主签订的房屋买卖合同中说明先交一部分款，余下的款待按揭贷款后付清，如果到12月20日没有办下来按揭贷款，也要付清全款。合同中写明如果任意一方违约都要赔付对方10万。现在银行审批手续已经下来了，但是发放贷款还需要一段时间。房主要求立即付清全款，否则按照违约处理。请问这种情况下，我一定是败诉了吗？ （因为审批程序已经下来了，如果现在给房主现金，银行发放贷款直接到房主账户中，我应该如何取到这笔钱？）
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2008年冻结不能过户 各位：深表感谢，可以今天回答吗？我很喜欢这套房，什么都准备好了，就是不能过户，是否可以购买呢？土地本为国有划拨的
在中介签定三方合同后，合同上承诺2万包干所有过户费，多不退少不补，但今年房交会出台不减免任何税费的政策，中介以亏钱为理由拖着不给办理过户，但合同也没有对中介违约进行约束的条款，现在我们要如何保障自己的合法权益？
在中介签定三方合同后，合同上承诺2万包干所有过户费，多不退少不补，但今年房交会出台不减免任何税费的政策，中介以亏钱为理由拖着不给办理过户，但合同也没有对中介违约进行约束的条款，现在我们要如何保障自己的合法权益？
我经中介买二手房，已经签了三方合同，业主已经收取订金，现在业主想不卖了，只退还我订金；而我就希望继续履行合同买房。请问，这样的情况要是进入法院程序，我应该怎么去做，到最后法院判决的结果会怎样？
在房山准备购买一套二手房，当时交定金2万元，后由于中介计算的贷款金额无法申请到，想申请解约，先要求支付中介费，是否合理？ 该中介在签约时写的实际购买房价与网签价格有出入，且中介一直在建议我们采用商业贷款目的是为避营业税。
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,客户不按合同办,是否属于违约
去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同，交了定金，及首付，但因我当时的房子是新房，贷款没有办下来，只签了一份普通的买卖合同，并约定贷款下后，由买方负责偿还每月的月供，直到房本下来后，由我们把欠银行的贷款还清，然后由客户继续贷款。但后来我们贷款批了后，买方因月还过高，而拒绝偿还，多次打电话，及发告
婚后购买的房产，购房合同上是夫妻双方的名字，首付款是男方父母支付的，按揭款是女方在支付，进行财产分割时，首付款部分是否属于共同财产参与财产分割？
开发商延期三年，拒绝支付违约金，我是否可以起诉他们标签：违约
房屋拆迁，签订补偿合同，按面积补偿新房，合同中说延期交房赔偿200元每天，结果延期了三年。目前开发商不给延期违约补偿，我是否可以起诉？赢的概率有多大？
