尊敬的律师先生/女士，您好： 我在秦市区某楼盘认购一处房产，已签署《商品房认购协议书》（一式三份）并已缴纳定金若干元（获收据）。目前因事先不可预知因素，导致本人无法在预期时间内筹足首付款，因此本人想要退定。但开发商表示这种情况下定金不可返还。 本人主张定金返还基于以下三点理由： 1.因不可预知、不可操控因素，才导致本人无法按时支付首付款、进而影响后续合同签订及履行，因此本人认为这种情况应归于双方之外的因素导致协议无法履行，因此开发商应予退还定金。 2.《商品房认购协议书》上第二条“付款方式及期限”中，没有任何关于逾期时间的内容。这份协议从要素上就是不完备的，应当可视作无效。 3.开发商开具的收据上，款项性质一栏填写的是“购房首付款”而非“购房定金”。事实上本人尚未与开发商签订购房合同，开发商也无权按照首付款收取本人任何款项。 综合以上三点，若本人以法律途径要求开放商返还定金，是否有胜诉把握？
吕律师您好！我想咨询您一个急待解决的问题，麻烦您了！问题是这样的：我哥8月4日在房产公司看中了一套房子，当时交了3万元定金，并签订了认购协议，约定在8月10日前去签订正式房屋买卖协议，现在因为家里出了一些事情房子不想买了，请问我哥可以要求开发商退还定金吗？如果开发商不同意我哥该怎么做才能退回定金？因为约定
各位老师，本人在成都定购了一套房，但还未签定购房合同，现在本人因个人原因不能支付出首付款，要怎么样才能让开发商退我的钱喃，跪求指教，感激不尽。 本人是于9月底交了2万的定金，协议上写明10月4日前必须签定合同，但是我多次催促开发商签定合同，对方一直说没有时间，让我再等到等。 10月14日，我打电话问他们签合
律师： 您好！我于今年10月份在惠州大亚湾看房，并与房地产商签订了一份购房协议，并交纳了一万元定金，由于我不是惠州本地户口，劳动合同也是与广州的总公司签订的，按照规定，非本地户口向银行贷款必须向其提供1年以上纳税证明以及半年以上的银行流水凭证，我本人无法提供，因此房地产商向我承诺，可以为我办理这两项证
各给律师好，我于3月30日在沈阳定了一套期房，当时交了2万定金，并且签订了商品房买卖协议书，约定一周内叫上首付。我是外地的，公司也不给交保险，收入证明开不出来，所以我现在不想买了，请问定金还能退吗 希望各位帮我分析一下谢谢
我是去年的4月2日在我县绿洲新城小区与开发商签订了房屋任购协议书。协议书规定房屋的面积·朝向及那一号楼，并要我交了5万元钱作为定金，（不是这个订金）。只是口头说今年的留六·七月份等房屋主体起来一半儿时，签订正式的商品房买卖合同。可现在房屋的地基还没起来，这样到明年年末也交不了房。我也等不起了，我要在别
你好,我前天去看了房,交了2万诚信金,昨天楼盘开盘,在我们还没作决定的情况下,工作人员将我们的2万诚信金换成了定金,我们迫于无赖,签了预购协议,现在我不想买房了,请问我们的定金能退吗?
我去房时看中一套房并告知一名销售员我只有首付三成的能力，这名销售员也帮我做了首付三成的置业计划。我告诉他我原本就有房贷，叫他去银行查清楚是不是能首付三成，他说星期天查不了。情况不明下，销售员就让我签订了临时定金协议书，当天交了一万元，第二天交了二万元。后来这名销售员发来短信说做不了三成首付，我的确没
我看中了一套40平的小户型，当时售楼员带我看的样板间有5米宽，我很满意，与他们签订了 认购协议。 事后我发现我认购的房型是4.2米宽，太窄了，我要求换成5米宽的户型，对方称没有，我要求退定金，他们拒绝。 我觉得他们是误导和欺诈消费者，我可以要求他们退还我定金吗？ 我交了3万定金，当时他们称房型一样，就算小也就一
我10月8号在扬州某房产公司订房,并交了10000元定金.次日我自行去工地查看,发现实际房型与宣传图示和沙盘并不一致(卧室和客厅位置刚好相反),当时售楼小姐只是用宣传图示和沙盘介绍了房型,并没有提醒实际房型与展示不一致.现我要求退房,但开发商不同意退还定金.想此种情况应该怎么解决,如果提请诉讼应该收集哪些证据.赢面大吗
我在上海购房时付了1000元定金（要求付5万的）给了一张一千元的定金收据，签了协议，然后第二天又付了49000元，开了两张收据，一张39000为购房款，一张10000为装修款（精装房）。现因我外地有二套房上海贷款有问题，如我现在提出不买了，我的49000元能要回来吗？请赐教，谢谢！
