我是卖方，与买方在8月份签了房屋买卖协议，当时合同上就写明于10月31日前支付完全部款项70W元否则按每天0.02%支付余款的违约金。现在的情况是由于买家公积金中间有断交过，致使其贷款在11月才办理下来，然后本来中介口头承诺12月15日前余款能到账。我们就与买家办理了过户手续。现在的情况是包括水电煤之类的所有户头均已过户给买家了，但是买方现在又说余款要到明年的1月5日以后才能到账。因为款项的没有及时到账，导致我在外借款的利息上升，一份需要支付合作资金的合作违约不能履行。 请问 1. 买家行为是否违约了，我能否起诉买家并要其支付合同约定的违约金及我在外的借款利息等。 2. 各种情况表明购房时的房屋中介有明显偏帮，还有购房合同上的违约金0.02%是否也非正常的违约金范围。我能否同时起诉该房屋中介在此次购房情况中的偏帮和不作为。
本人在龙湾永中租赁了两家店铺，房东为两户人，合同租赁期为三年即2010年6月1日至2013年5月31日止，合同约定每年的租金应提前15天支付，如到期不支付，甲方有权收回转租而不负任何责任，结果截止昨天我都没用想起来到了支付房租的时间了，结果房东到店里说才知道，我于5月31日马上就安排打款了，但目前房东说我未按期支付租
买方未按所签订合同时间要求支付部分房款，买家是否属违约，我该怎办？
我有一套年底满5年到期的二手房，买家看中后，为避税，商定先付60%的房款，在满5年后再过户。合同签订后，买家为防止我一房多卖的可能情况发生，付款前要求我去房产局办理房屋抵押手续（抵押给中介公司）。我不同意。协商未果。现已经超过合同约定时间的先付房款时间。我该怎么办？买家是否形成违约？可否要求终止合同及相
买家只付给我了定金，但由于他的手续问题迟迟未办理过户，导致无法给我合同约定中的过户时付给我余款。 如果卖家又不愿意另外和我签署补充协议确定时间呢？，怎么办？
是否可以在经济合同的付款方式中直接约定可将款项支付给乙方（提供劳务方）指定的关联方？如果开票方与收款方不一致，是否还需要另行出具确认函还是只凭合同执行即可？
房子卖给了一个人 合同没有签订 但买方给了2万的定金，现在自己已经定好了一套期房，马上支付首付了（买方也了解此事），但买方现在一直迟迟不肯签订合同，和支付第二次房款，他看着我们马上支付期房的首付，所以在故意拖延时间，以达到他再次压价的目的。买方现在的意思是说，你要不同意的话，把定金退给他。请问我可以占
房子卖给了一个人 合同没有签订 但买方给了2万的定金，现在自己已经定好了一套期房，马上支付首付了（买方也了解此事），但买方现在一直迟迟不肯签订合同，和支付第二次房款，他看着我们马上支付期房的首付，所以在故意拖延时间，以达到他再次压价的目的。买方现在的意思是说，你要不同意的话，把定金退给他。请问我可以占
我与商场签订了5年合同，我提前撤出了，我还要支付余下时间的租金吗？
我与商场签订了5年合同，我提前撤出了，我还要支付余下时间的租金吗？我交付的押金不够抵扣租金，商场有权向我要租金和滞纳金吗？
单位给签的劳工合同既没有法人签字也没有盖章，到了约定时间有没有给转正，这样的劳动合同合法吗？
单位给签的劳工合同既没有法人签字也没有盖章，到了约定时间有没有给转正，这样的劳动合同合法吗？
卖方隐瞒，买方是否可以主张撤销合同，并要求对方支付合同约定的违约金
二手房卖方隐瞒房屋渗水，未过户，买方是否可以主张撤销合同，并要求对方支付合同约定的违约金
我买房子，由于银行贷款没及时下来，超过了合同约定时间17天，现在卖方提出违约金，我应该赔付吗？
今年9月12号签订了买卖合同付了订金1万，约定11月25号完成交易，其中我们先付30万首付给卖家，卖家还银行贷款，卖家也因银行问题，拖到了10月9号才还完贷款给我们去过户，房产证跟土地证过户完是11月12号去办贷款的，贷款到12月12号下来，现在卖家要我们承担违约金，我应该接受吗？
