您好，我买的是二手房，是铁路的房子，但是房主不是铁路上的，他当初也是找关系买的，无房产证

您好，我买的是二手房，是铁路的房子，但是房主不是铁路上的，他当初也是找关系买的，无房产证。请问这种情况我能买吗？存在什么危险？（房主承诺可以变更名字)

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提问人：ask201808153jl
提问时间：2018-08-15

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我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

您好，我5年前买了一套二手房，原房主当时没有房产证,土地证，但是托关系给我办了房产证，请问现在怎样才能办土地证？(双方有合同)

ask201503071rc 已过期 2015-03-07 回复(1)

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

您好，我前段时间买的二手房，房子是贷款买的，房产也都更名了，但是原房主还未搬走，我曾试过劝说、报警、但都不起作用，请问我现在该怎么办？

ask201507297wt 已过期 2015-07-29 回复(1)

您好！今年十月份买的房子，房产证和前房主两次购房协议都有，但是找不到原房主不能过户，房产局查询过了原房主的地址电话身份信息都没有，请问可以通过法律诉讼过户吗，都需要什么条件

ask20171019ams 已过期 2017-10-19 回复(5)

你好，我想买套铁路上本单位的二手房住房一套，但是这套房子现在有土地使用证跟房产证没有门牌证，所以暂时不能过户，门牌证也不知道啥时能够办理，如果这套房子我们双方私下签订一个买卖合同，等以后能过户了再过户，这个协议会不会有效，

ask20171031cwn 已过期 2017-10-31 回复(2)

我买了个二手房，房产证已经到手了，但是前房主把房子租给了一家租客，租赁合同到7月份。我现在想直接搬进去，不给那家租客租了，请问应该怎么处理。

虹已过期 2018-03-24 回复(3)

你好！我想咨询一下，我买了一套二手房，房产证也拿到手了，但是户名不是卖方的是原房主的。这套房子是厂里分给卖方的，问题是想过户原房主不给签字该咋解决啊！谢谢！

ask20180422dh4 已过期 2018-04-23 回复(3)