我们小区，是人防工程，现在开发商不买车位车就不能进小区，只卖不租

我们小区，是人防工程，现在开发商不买车位车就不能进小区，只卖不租，我们改怎样维权，应该找那些部门

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提问人：ask20180416jn9
提问时间：2018-08-15

小区地下车位属人防工程，开发商既沒有权属证书，又没有房管部门的销售许可证，现强迫业主购买。问题一:业主可否起诉开发商?问题二:业主起诉胜算有几分?

巴人lqe 已过期 2015-03-14 回复(2)

小区开发商和物业强制规定不买小区车位的主不能进小区，我们该如何维权，买了房子，车子却不让进小区，没有这种道理的

ask20150602p27 已过期 2015-06-02 回复(1)

你好，前年我向小区开发商购买比产权车位便宜几万的人防车位，由于人防车位不能买卖，所以签订的协议书实际上是租赁合同，租赁期限70年。而最近我才发现根据《中华人民共和国合同法》：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以我觉得被骗，20年的租凭却写着70年使用权，按20年算，人防车位比产权车位贵非

ask20160321aw4 已关闭 2016-03-21 回复(0)

您好，我是恒基凯旋门小区的业主，我们小区的车位现在正在销售，但开发商不给产权

您好，我是恒基凯旋门小区的业主，我们小区的车位现在正在销售，但开发商不给产权，只给使用权，签订70年使用权转让协议是否合法

ask201606257sn 已关闭 2016-06-25 回复(0)

我们小区外面商铺旁边的车位。现在开发商围起来了。要收费。不给租

我们小区外面商铺旁边的车位。现在开发商围起来了。要收费。不给租。问开发商说不是业主的。现在由他们定价格。而且收费也奇高。合理合法吗？

ask201607302jq 已关闭 2016-07-30 回复(0)

我们的小区是个人开发商开发独栋楼盘，设施到现在末按当时承诺完善

我们的小区是个人开发商开发独栋楼盘，设施到现在末按当时承诺完善，用水方面收了每个业主入户费，但水并未每户入户，只入了开发商一户，然后把水抽到顶楼

ask20161001d0e 已过期 2016-10-01 回复(1)

您好，我们小区是个刚开发的小区，现在物业不让没有车位车库的业主进小区

您好，我们小区是个刚开发的小区，现在物业不让没有车位车库的业主进小区，只有买了车位车库的业主才能把车开进去，也和物业协商过，也打过110，结果还是不让进小区，请问一下物业这样做合法吗？

s。已过期 2017-05-11 回复(3)

青岛市市北区某小区地下车库属人防工程，开发商联合物业对车位进行变相销售，不对业主出租

青岛市市北区某小区地下车库属人防工程，开发商联合物业对车位进行变相销售，不对业主出租！人防回复自己无权管理，物业办回复物业管理条例里没有说物业不允许出售车位，自己无权管理。现在各部门都在踢皮球没有部门负责，请求法律援助！

ask20180110355 已关闭 2018-01-10 回复(0)

您好，我们小区地下车库属于人防工程，最初在买房时，标称车位配比为1:1，其中地上20%地下80%

您好，我们小区地下车库属于人防工程，最初在买房时，标称车位配比为1:1，其中地上20%地下80%。地下车库一直未开放给业主使用。前几日，地下车库处突然出现大量建筑材料，我们才得知地下车库一部分（1000多平米）将被改造为地下菜场，出租方是当地人防办。由于车库位于下去内部，出入口也都在小区内，加上被用于菜场，还未

ask20180419vk9 已过期 2018-04-19 回复(2)

我们是新小区房产证开发商违约合同3年没把房产证办下来，现在物业要从拿装修钥匙开始收物业费

我们是新小区房产证开发商违约合同3年没把房产证办下来，现在物业要从拿装修钥匙开始收物业费，不缴费就停水停电不发门禁卡不退装修押金。这样合法吗？

ask2018071618i 已关闭 2018-07-16 回复(0)