房屋买卖合同中如果其中一方违约最违约金是罚多少？？

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：ask20180812erm
提问时间：2018-08-12

房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？

sandy0504 已解决 2009-11-20 回复(11)

我在房屋买卖合同中约定如果任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作

我在房屋买卖合同中约定如果任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。我依约支付了定金。但由于房价急剧攀升，然后以更高的价格将房屋卖与他人。理由是该套房屋已为某案件原告申请财产保全提供了担保，所以法院于当年将房屋查封

网友已解决 2015-07-15 回复(1)

如果买卖中出现违约，是不是付了违约金，合同还是继续有效呢

ask20161013q98 已关闭 2016-10-13 回复(0)

如果买卖中出现违约，是不是付了违约金，合同还是继续有效呢

ask20161013q98 已过期 2016-10-13 回复(4)

买卖房屋，我是买家，如果违约，如何将违约金降低到最小

已和对方签订买卖合同，对方支付3万违约金，未去房管局网签。合同约定房款10%违约金。

hpbaobao 已过期 2016-10-25 回复(7)

你好，我们在六月27签订了房屋买卖合同，其中涉及违约赔付百分之十的违约金

你好，我们在六月27签订了房屋买卖合同，其中涉及违约赔付百分之十的违约金，现在买房一方付了两万定金，但是因为涉及垫资，做了公证，中介说垫资的事几天就可以搞定，结果一直到了九月份房子涨价也没有弄清楚垫资的事，现在房子我们不想卖了，买房把我们告了要求赔偿房子涨价的差价将近17万多，我们需要赔付吗？谢谢解答

ask20161107s82 已过期 2016-11-07 回复(1)

房屋买卖，卖方违约，但是合同上面签订的违约金是5万，而且房屋是母子两人共有的

房屋买卖，卖方违约，但是合同上面签订的违约金是5万，而且房屋是母子两人共有的，但是当时签字时只有母亲签字，同时签订另一份协议上面写着儿子不能签字的责任由母亲全权承担，现在房价上涨，损失不止五万，怎么办

花儿已过期 2016-12-02 回复(4)

双方签订了合同，如果一方违约了，而且不赔付违约金可以刑事拘留

双方签订了合同，如果一方违约了，而且不赔付违约金可以刑事拘留吗？

ask20170111k0a 已关闭 2017-01-11 回复(0)

你好周律师，我签了一份房屋买卖订金合同，乙方付了订金一万，请问如果我违约需要付多少违约金

你好周律师，我签了一份房屋买卖订金合同，乙方付了订金一万，请问如果我违约需要付多少违约金，谢谢

ask20170217mjg 已过期 2017-02-17 回复(1)

夫妻共同签的购房合同，现在其中一方不在了，开发商违约逾期交楼要赔付违约金或解除合同

夫妻共同签的购房合同，现在其中一方不在了，开发商违约逾期交楼要赔付违约金或解除合同，说是要先公证合法继承人，才能拿到违约金或解除合同，是这样吗？我认为开发商违约在先，违约金一天不付，钱就不是我们的……开发商这行为合法合理吗？我是要求开发商把违约金存到共管账户……

ask20170706aa3 已过期 2017-07-06 回复(4)