你好， 我们在六月27签订了房屋买卖合同，其中涉及违约赔付百分之十的违约金 你好，  我们在六月27签订了房屋买卖合同，其中涉及违约赔付百分之十的违约金，现在买房一方付了两万定金，但是因为涉及垫资，做了公证，中介说垫资的事几天就可以搞定，结果一直到了九月份房子涨价也没有弄清楚垫资的事，现在房子我们不想卖了，买房把我们告了要求赔偿房子涨价的差价将近17万多，我们需要赔付吗？谢谢解答