卖方商品房已网签且拿买卖合同，开发商不动产证正在办理中！中介联系开发商更名
卖方商品房已网签且拿买卖合同，开发商不动产证正在办理中！中介联系开发商更名！且有3万元费用买方出！这样的商品房交易有风险吗？
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人，开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议：一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米（没权威部门认可）。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商，任何人没权处置。
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
我在西安买的房子，是辛家坡村城中村改造的商品房，不是安置房，今年6月份已经交房了，合同还在开发商那里，没有到房管局，现在我想卖给朋友，但是开发商不给合同更名怎么啊？
从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权
从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？
我与开发商签定商品房买卖合同以备案 ，但开发商于小区业主有纠纷
我与开发商签定商品房买卖合同以备案 ，但开发商于小区业主有纠纷，小区几位业主霸占房屋，我现在拿不到钥匙， 我该怎么维权？
2015年6月与开发商签订商品房买卖合同，标的40万，合同约定180日内开发商办理好房屋产权证书
2015年6月与开发商签订商品房买卖合同，标的40万，合同约定180日内开发商办理好房屋产权证书。逾期按房屋总价的万分之一，按日，支持违约金。时至2017年3月，开发商，仍然没有办理好产权证书。问：该案属于财产类案件吗？如果起诉，诉讼费是否要按照1.5%交纳？
购买的商品房开发商未按合同上的期限办理不动产证，开发商是否违法？小区公共区域与架空层等
购买的商品房开发商未按合同上的期限办理不动产证，开发商是否违法？小区公共区域与架空层等，开发商与物业占用甚至对外出租与出售是否属于违法行为，业主该如何维权。
购买的商品房开发商未按合同上的期限办理不动产证，开发商是否违法？小区公共区域与架空层等
购买的商品房开发商未按合同上的期限办理不动产证，开发商是否违法？小区公共区域与架空层等，开发商与物业占用甚至对外出租与出售是否属于违法行为，业主该如何维权。
