杨律师你好;我家在四川资阳，因为最近政府占地我家在01年修建的一套房子给占了，当时这房子还是个茅草棚，大概50平方样子，我爸跟同村一个孤寡老人手上买的，买的时候老人把这房子的手续都给我爸爸了，因为爸爸不太会写字，村里的村支部书记就写了个买卖合同，双方签字生效了，老人卖了房子后就跟他侄子住在一起了，茅草棚买了后我爸就修了现在两层楼房，房屋使用面积也扩建到80方了，总共现在两层160个平方吧，现在房子修了快十年了，现在政府占地（占地是因为那房子的后面有一条大河，因为扩建大坝所以把房子占了），这个房子的隔壁就是我家自己以前修的房子，总共算是我家两套房子吧，也给征地了，现在呢老头的侄子来闹事，理由是老头当时糊里糊涂卖了房子，我想请问这房子卖了这么久了，也有买卖合同就是没有把名字改过来，请问这房子买卖当时签了合同生效吗？
此房屋为某夫妻共有，年前户主与我签定合同，将此房屋卖给我，我已付完房款。但是现在户主妻子来找我，说买卖房屋的事情她并不知情，这个买卖合同不能成立。问现在这个合同是不是生效，我应该怎么办？
田某有一套房子估价16万，有2个儿子，因大儿子住房紧张，大儿子愿意拿出8万钱给二儿子买下这个房子，钱以付.2个儿子写了协议，并按了手印，也有见证人签名。现田某以去世，但是房产证还是田某的名字，请问现在二儿子还有权继承这个房屋产权吗？
买卖房屋合同是在开发商尚未取得开发项目的前提下签的，是否有效？
我于09年听信了开发商办公室主任兼该房地产公司股东之一人的蛊惑，与公司法人代表签署了据说在今年4月即可开发的房地产项目，并交了10万元预付房款，但后来听说这个公司根本没有拿到本项目的开发权，当我提出还款要求时，开发商拒绝了，理由是协议上有一款写的是共同开发，我被作为投资人了，房地产商在没有任何房屋预售许
签订房产交易居间合同，买方以按揭贷款方式支付房款，合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审，在办理预审当日支付定金，合同中约定贷款预审不通过，合同自行解除，由卖方退还定金，现在约定时限已到，买方未支付定金，也未去办理贷款预审，卖方可否解除合同，买方要求卖方承担违约责任是否成立？
我准备买一套2007年4月的房子,总价38万,由于卖方想合理避税,所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款）现在他要求我首付20万并公证，2年半以后我拿剩下的18万和他一起去银行办理他的银行解压手续，把房产证拿出来再给我过户！我想咨询一下，他是否有买卖这套房屋的权利，我
我父亲在儿子因挪用公款被检察院审查期间，因为要在几日内退还公款，情急之下就去找他自己认为关系还好的辖区片警。可是片警就诱导老人家把自己的住居带开个小买部的房屋卖掉，他随后就帮忙介绍一个人来买房。房屋出售价格相当低。但是我的儿子后来打听到买房人是片警的老婆的妹妹。听说这种情况是国家公务员在利用职务之便
1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了，如果解除合同了该怎么把这2 3这2条搞清楚。还有我们成功解除合同后是不是要销毁房产句备案一份甲已双方那2份（其实是有5份的，有2份不知道谁拿了
我有个朋友他父亲有一套80平的楼房他父亲已经过世了前些日子他找人借钱20万3万的利息只给啦17万是高利贷当时用房子做啦个买卖合同但合同上没有卖房子的金额也没有过户房子是单位的集资建房没有房本合同只有他和他母亲的签字 现在买房子的人因犯法被逮捕准备判刑他想把房子卖啦这个房子还能卖吗 上面说的那个合同在法律上有
两年前出手的新房子17万，当时签的合约是到时候协助他领房产证，前阵子房子的房产证下来了，在我手里。因为现在的房价也比较高，当年卖的比较便宜，想问他要点补贴，但是他已在法院诉讼。请问如何操作....谢谢了
