不属于继承问题了，可以依据买卖协议办理过户。

如果有协议的话 那么就不能继承了

房产已经买卖，已不再是遗产了。
两个儿子都不存在继承权。
大儿子可以依据协议办理房产过户手续。
如有疑问，可以直接与本律师联系。安徽三联律师事务所  胜利路水利宾馆东侧（原市委对面）TCL专卖店四楼
周律师：13083025878

如果没有遗嘱的话，应按法定继承方式继承，也即房屋由两人继承。