二手房买卖中，如果合同上无约定同贷书下来后什么时候过户，买家

二手房买卖中，如果合同上无约定同贷书下来后什么时候过户，买家最迟要在什么时间内过户？

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提问人：ask201808042nz
提问时间：2018-08-04

您好：我买的二手房，对方没有房产证，双方只签定了购房合同，没有约定什么时间更名过户。如果对方产权证下来后，法律上要求我多长时间更名，我可以等对方的房产证满5年再更名吗？

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

买二手房，过几个月房产证才能下来，现在签什么合同，能公证吗，约定一年后过户，还需要注意哪些细节

ask20160421r6a 已关闭 2016-04-21 回复(0)

二手房买卖合同通过中介签订，约定80天内办理过户手续，交付定金后即交房，交房后水电物业费等由买家出

二手房买卖合同通过中介签订，约定80天内办理过户手续，交付定金后即交房，交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议，买家有权装修自助或出租，。后来房子出租，由于卖家隐瞒二次抵押事实，导致手续延期，超过了80天，且卖家要房子出租的租金，并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗？2.我能追究卖家

ask2016050658b 已过期 2016-05-06 回复(14)

我和买家签了二手房买卖合同，约定好6月20号之前过户，买房人付了3万定金

我和买家签了二手房买卖合同，约定好6月20号之前过户，买房人付了3万定金。合同约定买家组合贷款。可是买房人一直到6月20号都不能有效出具银行预审结果，造成不能如期过户。这属于买方违约?

ask20160617gqa 已过期 2016-06-17 回复(4)

二手房买卖合同约定过户时间，但买家迟迟未办理过户，怎么办

买家只付给我了定金，但由于他的手续问题迟迟未办理过户，导致无法给我合同约定中的过户时付给我余款。如果卖家又不愿意另外和我签署补充协议确定时间呢？，怎么办？

scoll18 已过期 2016-10-27 回复(10)

请问二手房买卖签了定金合同，但合同里没说什么时候签购房合同，现在买家一直拖着不签

请问二手房买卖签了定金合同，但合同里没说什么时候签购房合同，现在买家一直拖着不签，作为卖家该怎么办？谢谢

A*^_^*星已过期 2016-12-24 回复(3)

我与买家签订了二手房买卖合同后，在过户之前房屋公共管道堵塞造成房屋进水

我与买家签订了二手房买卖合同后，在过户之前房屋公共管道堵塞造成房屋进水，此事钥匙已经交付给买家，且合同约定我方对装修瑕疵不负责任，我方还需要承担瑕疵担保责任吗

ask20180424n3k 已过期 2018-04-24 回复(3)

2月3号签的二手房买卖合同，本来说好4月15号满两年过户的，结果到今天买房子的人贷款还没有下来

2月3号签的二手房买卖合同，本来说好4月15号满两年过户的，结果到今天买房子的人贷款还没有下来，我能追究他责任吗

ask20180613a6v 已过期 2018-06-13 回复(8)

二手房买卖合同，约定6月30号之完成全款过户。已超过约定时间8天

二手房买卖合同，约定6月30号之完成全款过户。已超过约定时间8天，买方一直以资金不到位拖着，合同写明有10天缓冲，超过6月30号会以万3的赔偿违约金。但是我是由于急需用钱，现在我这边又产生不少利息，卖家于8号通知资金到位，后面的流程就算在快也无法完成过户。我是否有权利终止合同，中介的意思是在这个10天内过户照样

ask20180708aju 已过期 2018-07-08 回复(10)

1月份签订二手房买卖合同，总价72万，先给我30万。约定房证下来后过户，房证4月份左右

1月份签订二手房买卖合同，总价72万，先给我30万。约定房证下来后过户，房证4月份左右。6月份出现房产新政策，新证要求三年后才能过户。现在跟买方协商要求剩下的40万再付一部分，比如再给20万，但是协商不成，我能不能以‘因政策原因，造成房子暂时无法过户，违背了我当时卖房想及时拿到钱的初衷’，申请法院取消合同，法

ask20180715f09 已过期 2018-07-15 回复(10)