买二手房，在约定日期前已付首付款，到被卖方电子转账方式退回。过了约定日期后

买二手房，在约定日期前已付首付款，到被卖方电子转账方式退回。过了约定日期后，算哪一方违约？

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask20180731wd5
提问时间：2018-07-31

您好，男方婚前买房，二手房，流程是资金监管，男方付的首付，首付款也是男方父母银行转账到男方卡里！女方没出钱！购房合同写的是男女双方的名字！也是男女双方贷款，准备结婚后共同还贷！目前就等银行贷款下来最后办理房产证！现在是，还没有结婚，怕出问题最后分手！这样我要写什么协议，或者什么办法，来保证最后没有

ask20170408qqf 已过期 2017-04-08 回复(2)

您好，男方婚前买房，二手房，流程是资金监管，男方付的首付，首付款也是男方父母银行转账到男方卡里！女方没出钱！购房合同写的是男女双方的名字！也是男女双方贷款，准备结婚后共同还贷！目前就等银行贷款下来最后办理房产证！现在是，还没有结婚，怕出问题最后分手！这样我要写什么协议，或者什么办法，来保证最后没有

小帅已过期 2017-04-08 回复(6)

二手房买卖系房产中介给我定金，只口头约定房价。采取过户方式，直接转给中介与卖方的合同人，我希望终止履行，请指导

监理刘已过期 2017-05-03 回复(2)

今年2月在南通贷款买了一套二手房，首付、贷款都已到卖方账户，合同约定7.10号交房，但是现在房东以电费账户已经过户给我们为由，提起赔偿，并说要延期3个月交房，关键是我们根本不知道电费过户给我们了，是中介自己弄的，我们根本没有授意这么做，卖方的意思要么同意他的条件，要么起诉他，请问该如何处理？

吴妍已关闭 2017-06-24 回复(0)

购买二手房，在签订合同时，没有写明具体首付日期，只有写等卖方办理不动产证后付首付，现在卖方不肯办理不动产证，卖方还自己重新写了合约，要重新签，请问怎么办？

ask20171102eqr 已过期 2017-11-02 回复(3)

买的二手房，合同约定过完户交清首付可以提前交房，但卖方又仅悔该怎么办，没写具体交房日期

ask20171117a2d 已过期 2017-11-17 回复(4)

你好，张律师我买了一套二手房，当时约定两年后(协议中未明确具体日期)卖方必须协助我办理过户手续，目前签订的协议已经满了两年，但卖房以他未办理到房产证为由无法协助我方办理过户手续，且认为两年后可以是三五年后,不知怎么才能认定对方存在违约呢？

ask201705278nb 已过期 2017-11-30 回复(2)

在中介订了一个二手房，交了一万订金，现在不想要了，能退回订金吗？约定的是陪给卖方，但是卖方不是房主本人是房主的侄子签的合同，也没有委托书，可以退回订金来嘛？

ask201802266sc 已过期 2018-02-26 回复(3)

ask20180327xrb 已过期 2018-03-27 回复(7)

您好，请问购二手房时，需要先给卖方付一部分首付款作为转账凭条，来申请贷款吗，必须要先转账一部分的那个凭条才有法贷款吗

ask20180713ujb 已过期 2018-07-13 回复(3)