我想买一二手房，但此房是政府前几年为公务员修的，价格低于市场，目前未有房产证，房屋主已退休并未在本地居住，据称可以五年后过户。 本人对此房结构非常喜欢，，，购买心切，，，但又担心五年后过户产生困难。。。 请律师点拨。。。。。
我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么？
我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1
甲1、甲2把房子以28.5万卖给乙1、乙2。在2010年10月17日乙1、乙2支付首付款20万的时候，甲1、甲2把房子过户给乙1、乙2，剩余8.5万作为购房尾款于2010年12月17日之前付清，同日甲1、甲2将房屋交割给乙1、乙2。 欠条 2010年10月7日甲1、甲2与乙1、乙2签订《二手房买卖合同》。乙
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
购买无证二手房怎样签合同才能降低交易风险？因为是单位房，卖方只有购房收据
购买无证二手房怎样签合同才能降低交易风险？因为是单位房，卖方只有购房收据
今年，买一房子，先交20W（39W的房子）。但不能办过户，要一年后才能办，因为房主的妻子，暂时无法签字。
我母亲与继父婚姻生活期间，都是我母亲一个人有收入，这些收入之前一直被我继父保存，结果发现我继父都给霍掉了，一分钱没攒下，近些年我母亲的收入便不在交给我继父而是汇给我，现在家庭出现一些问题，如果我母亲与继父离婚，怎样才能避免我母亲这些年的辛苦钱不被作为夫妻共同财产分割掉~现在钱全在我的名下，如果我把这
