11月8号开始租的商铺，签了1年的合同，由于经营的东西不符合工商管理局和卫生局的要求，1个月就准备转让出去了，当初是付三压二，租金是1个月6000，押金就是12000元。说是要1年后才能返还，但是我现在要转让，他说我违反了合同说一年没到12000元要没收，但是我帮他找好了下家，并且没有对他造成损失，而且合同上没有说转让时要进行赔偿。 这是内容主要概括 合同上是这样写的，没有经甲方书面同意乙方将该物业转租，转让，分租，退租，承包，委托他人经营或与第三方合作的或窃电;乙方未按本协议规定日期交纳甲方房租的或交本协议内容对外公布，复印的。乙方做经营的项目影响居民极大，甲方出面解决不了的;算乙方违约。收条是这样的：今天收到本合同交纳的保证金人民币12000元，合同期内部退。合同期满本人凭本收条和合同原件及所有付费收条和本人身份证换【房屋一脚认定书】，七个工作日内凭【房屋一脚认定书】退还保证金（他人不可带领）
我现有一店铺转让，已和下家签署合同，转让金分2次支付，第一笔转让费已经支付，可马上就要到第二笔转让费支付时间了，下家似乎有所拖欠的意识，我们合同上写明逾期支付第二笔转让金视为违约不退还第一笔装让费，那请问他逾期不支付我该如何操作，合同到时间视为作废了还是要通过法律途径才能不退还第一笔转让费？
商铺转让押金可否拿回，如果中介围绕着这个问题，不同意你转让，又拖时间怎么办？？
商铺转让押金可否拿回，借了一个商铺，生意不是很好，想转让，但是联系代房东管理铺子的中介公司的时候，说转让成功的话押金也是不退的，这样做对不对，签订的合同中并没有对转让程序有特别的标注，如果中介围绕着这个问题，不同意你转让，又拖时间怎么办？？ 我想转让我的合同，就是转让我的合同后面剩下的时间和条款，但
周围商铺都已降价，但我的房东不肯降价。 周围已降至1800，而房东依然收3900。 之前已近交付了2个月的押金，7800元 合同明年6月到期 如果我要违约的话，会损失多少？ 有什么办法能降低我的损失吗？ 谢谢
我是乙方，租了甲方店铺，合同租期为一年，交了一年的租金和1000押金，到现在为止租了七个月，还有五个月到期，现在不想租了，如果现在不租的话自己还能要回多少租金。 合同中没有写明违约后剩余租金的问题
本人和于2011年9月27日同房主签订商铺租赁合同，其中规定房屋租赁保证金3000元，月租金1200元，租期一年共计一年，一次性付清租金和保证金共计现租期未满，由于合同规定我方不得关门停业一周以上，且不得转租，现我方违约关停两月且事实转租造成了违约情况的发生，房主要求收回房屋。我是否可以要求房主退还保证金和未到期
我在大学城看见一商铺 ！校方签定给乙方！ 但乙方做不下去了！ 我想把该店铺转下来！但校方给乙方口头上说不让转！ 乙方也想转给我 我可以接手不？？？ 求高人指教
律师您好。咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同，租期4年，租期到2013年11月30日，签订合同后在2009年底进行了门面装修，花费十几万。现房东现在要提前收回门面进行重建，要求2013年3月底终止合同。合同中对违约责任只有一句“违约方需承担连带责任”。门面租金半年一付，目前已支付完2012年的租金。
11月8号开始租的商铺，签了1年的合同，由于经营的东西不符合工商管理局和卫生局的要求，1个月就准备转让出去了，当初是付三压二，租金是1个月6000，押金就是12000元。说是要1年后才能返还，但是我现在要转让，他说我违反了合同说一年没到12000元要没收，但是我帮他找好了下家，并且没有对他造成损失，而且合同上没有说转让
