请问律师: 我家有一幢五层半的楼房，目前我们三兄弟和母亲一起共住,土地证和准 建证是写父亲的名字,没办理房产证,父亲已病亡几年了，请问按照继承法 我母亲只继承了她一半的房产,另外一半我父亲的房产是由我们三兄弟和母 亲来分割继承吗? 如果我在离婚前放弃我所继承的房产份额要经过妻子的同意吗?需要哪些程 序?
一栋私人楼，由于是以前只有一张地单，没有办法相关的地契，准建证什么的，现在外公把楼留给我，由于外公有多名儿女，怎么和儿女证明外公把楼留给我，而后期不产生纷争，儿女那边已经同意外公把房子给我，请问是需要去司法所公正还是怎么样呢
两老名下各有一套房，老爷子去世了，没有遗嘱。所有继承人同意的情况下，可否把老爷子的房改成老太太的名字，把老太太名下的房作为遗产进行分割。
家里有2位老人都还在世，有3个子女，但其中2个子女已经过世，目前只有1女儿了，老人准备把房产过户给孙子，但女儿不同意，因为主要还是女儿在照顾老人，请问这样情况怎么处理？？老人执意也这样做就没有办法了吗？？？
父母离婚。母亲再婚前名下有一套房子，再婚后房子加上再婚对象的名字，假如母亲先于再婚对象去世，我和其再婚对象谁具有优先继承权？我和其再婚对象并非继父/继子关系，再婚对象婚前有一个儿子。如果再婚对象继承了全部房产，那房子是不是和我没有关系了？
你好，我父亲北京昌平区小汤山人，已经去世，留有农村房产。 母亲原籍广西，父母早已经离异，后改嫁后户口迁入浙江，我在9岁左右随母亲到浙江，因我出生后一直未曾申报落实户口，而在浙江补户口许久终不能成功，后来户口补在舅舅家，如今已婚，迁入浙江省夫家。请问我可否继承父亲的遗产，需要提供哪些证明？因现居住浙江
我的外公在去世的时候没有立遗嘱指定房子的继承人，而且房子是我外公和外婆共同财产。现在我外公去世了，我家很可能无法提供各种房产中心要求的死亡证明登材料（因为我外婆已经去世40余年）。请问这种情况如何解决
你好我想这咨询房屋继承问题，我想要继承父母的房产，现在遇到难题我父亲先于我奶奶去世
你好我想这咨询房屋继承问题，我想要继承父母的房产，现在遇到难题我父亲先于我奶奶去世。现公认处需要我奶奶的档案查询有几个子女？但是我奶奶没有上过班。 所以没有个人档案，公证处说这种情况只能到法院起诉，我应该怎样起诉？
父母有两处房产，一处只写了父亲的名字，一处新购置的房产只写了母亲的名字，但其中有我投入的一部分购房款。现在母亲突然去世，姥爷和姥姥任然建在，请问如果想要卖掉两处房产，是否还需要征得姥姥姥爷的同意，是否需要做公正，如果老年人已经老年痴呆了，如何处理？卖房产的时候是否需要交纳20%的个人所得税？我支付的部
