我们买房时经售楼小姐说该楼盘的开发商也是一个学校的老板，学校的教师都有一套房子的指标，他们内部员工买房要便宜些，如果我们要的话就把购房指标转让给我们，要我们交3万块钱，一万的转让费，两万说是教师给房地产公司的购房定金，房子还在建设中，而且还要大约二十多天才开盘，开盘当天我们再交剩余的首付，房子要到2011年12月分才能交房。
请问我们交这个转让指标费和定金有什么风险吗？如果交的话要注意什么？
谢谢！
要是我们购买的话，在交钱的过程中要开发商提供哪些证明呢，比如说除了商品房预售许可证、那个教师的个人真实信息、购房定金发票和指标转让证明、转让费的发票之外还要些什么吗？
律师，你好！ 本人在去年年初和乙方签订了一份团购房指标转让协议，本人同意收取乙方9000元转让费将本人的团购房指标转让给乙方，20000元的订房订金也由乙方交付，但交付人的名字是本人的，如果本人违约，则要赔偿乙方60000元的违约金。现在团购房准备进入交首付款的程序，本人想违约，有几个问题想向你咨询： 1，这份协
我于2010年5月30日语开发商签订[商品房买卖合同]，我买的是期房，交房日期大约在2011年7月。首付款我已经交了50%，但是家里说现在贷款不划算，明年交房等于多拿一年的利息，50%房款一个月的利息也不少了。因为还有1年才能交房，我不想现在贷款，打算明年也就是2011年年初再看看贷款，但是合同上有一条写着：买受人于2010年5
我接收（买）了一个公司，他的转让合同中有员工遣散费一项，我如果按他们企业原有的福利和工资接收所有员工，需要支付遣散费吗？如果有部分员工我不需要，合同还有半年到期，我该如何补偿？
你好：刘律师，想请教您个问题，我男朋友在山东银滩买了套房子，当时的时候还有正式发布房改政策，在这之前他有一套房，卖方说也可以百分之二十的首付款，可今天打电话说要我们补百分之十的房贷，而且在当时购买的时候我问了他N遍卖方很肯定的回答说可以的，所以就付了首付，如今他们却要求我们再付钱，这算是他们的违约吗
几年前 A 单位分福利房 ，A 无钱购买，遂将产权卖给B，B出钱买下房子且一直居住，但当时房产证上是A的名字 ，A答应过后将过户到B的名下。当时的转让有文书凭证 有证人和双方签名 。但当时 A 正在闹离婚却尚未离婚，A 对B 说自己已经离婚了 对房产有全权处理权利。事后A却找各种理由一直不给过户。如今该房升值，A 想夺回房
律师朋友您好！本人青岛的最近看好一家旅馆，想盘下来可有一些问题想请教望解答！ 旅馆的情况是这样的：旅馆有《特种行业许可证》《卫生证》《营业证》法人不是现经营者。旅馆几经转手，上述几个证件并未过户，后两个证件也快到期。房东远在外地，房子还有半月时间到期。 我想请教如下几个问题，请律师解答。感谢！ 1：
