中介要求买方支付首付款给卖方，卖方拿首付款去解压当事房屋，没有资金监管。现在贷款即将批复，中介说要资金监管，银行要监管资金3万元，否则就不能资金监管，后续过户就没有办法进行。这3万元中介要求买卖双方把这个钱凑齐。但是在合同里并没有约定这笔钱由买方还是卖方来拿并且之前中介也没有口头说资金监管有一笔钱需要买方或卖方来出。现在买卖双方都不愿拿钱。造成合同终止，责任在谁？存在谁违约吗？
9月份本人（卖方）通过中介与买方签订了二手房交易合同，合同约定在买卖双方身份确认后三个工作日内将首付款从丙方（中介）的保证金帐户转给卖方，现买方在贷款审批中遇到了问题，银行要求增加首付才能批准，买方同意增加，但需要重新签相关的协议，现我不想卖了，能否根据现有情况中止合同，是否违约？谢谢！
我是房主，2010年3月29日在中介公司与购买方签定卖房合同，按照约定时间顺利拿到首付款，在过户的时候，送房产证土地证时候我只是签名字没写时间，在拿证的时候发现交易日期写成2009年12月24日，我当时就没签字，请问这样的违规可以终止合同吗？ 现在房产证在房产局没拿，但已经是购买方的名字了，我下面该怎么办？？谢
二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款
二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款，哪个为准呢？ 合同在线协议在后。
二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款
二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款。 合同在先协议在后。 老师们说协议在后，所以以协议为准。 但是房屋中介作为专业服务公司，竟然不知道这个变化，还以中介的合同来执行，导致过户严重延迟。这种情况可以认为中介违约？
我与中介签订一份45.5万的二手房居间合同，首付写的是11.5万，贷款34万，如果在评估的时候贷不了34万而增加首付款，自己没多余的钱，导致二手房交易取消，是买方的责任么？ 如果是买方提出结束交易，是买方违约么？
在二手房买卖交易中，买方违约，居间合同已签，定金在中介处监管
在二手房买卖交易中，买方违约，居间合同已签，定金在中介处监管，我是卖方，想拿回定金，中介说要买方同意才行，买方拒不处理
我买的二手房，做资金监管时，看到房产证上的面积和中介合同上的面积不符
我买的二手房，做资金监管时，看到房产证上的面积和中介合同上的面积不符，怎么办
二手房交易总房款70万，买家付了定金30万，合同约定违约支付双倍定金
二手房交易总房款70万，买家付了定金30万，合同约定违约支付双倍定金，但是房价涨的多，现在卖家想违约，最多能够赔偿多少钱。是不是定金不能超过总房款的百分之二十。还是要按30万定金的双倍
前不久签了一套房子，买卖合同中约定违约方要赔付合同价20%作为违约金，或守约方不接受违约金赔偿，可以要求继续履行。目前还没有到网签阶段，现在我明确提出不想要房子了，提出违约并愿意支付20%合同价的违约金，请问卖家可以要求不要违约金，继续履行交易过户吗？如果卖家起诉到法院，法院会支持继续履行吗？可能性有多大
