二手房交易资金监管导致合同终止，谁违约！ 中介要求买方支付首付款给卖方，卖方拿首付款去解压当事房屋，没有资金监管。现在贷款即将批复，中介说要资金监管，银行要监管资金3万元，否则就不能资金监管，后续过户就没有办法进行。这3万元中介要求买卖双方把这个钱凑齐。但是在合同里并没有约定这笔钱由买方还是卖方来拿并且之前中介也没有口头说资金监管有一笔钱需要买方或卖方来出。现在买卖双方都不愿拿钱。造成合同终止，责任在谁？存在谁违约吗？