买一套二手房，没有办理过户手续，只签订了一个买卖协议，以后如果卖方违约

买一套二手房，没有办理过户手续，只签订了一个买卖协议，以后如果卖方违约，起诉他，法院判，谁会胜诉？

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提问人：ask20180625rs9
提问时间：2018-06-30

我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产

wendymanly 已过期 2011-07-17 回复(5)

你好律师，我们在几年前买了一套房当时没有办理房产过户，双方签订协议在以后过户中卖方无条件配合过户

你好律师，我们在几年前买了一套房当时没有办理房产过户，双方签订协议在以后过户中卖方无条件配合过户，如果其中一方违约按购房款双倍赔偿，并赔偿五万的违约金，现在可以过户了卖方确要求给几千元才配合过户，我们已经同意他又要求要几万，关键是当时我们的协议没有公证，具备法律效应吗？我们可不可以直接起诉？或者说这

ask20150608tj9 已过期 2015-06-08 回复(3)

卖方想在一个月内办理完买卖手续,拿到全款,如果因为审批时间长的原因办理不完,算谁违约,中介有责任吗

我是买方, 卖方想在一个月内办理完二手房买卖手续,拿全款,中介承诺可以办完,如果因为审批时间长导致一个月内办理不完,卖方拿不到全款,算买方违约吗?中介公司需要承担什么责任吗?我前期需要付5W定金,定金能退还给我吗,还是算我违约,需要我来支付违约金

bjxhkxxy 已过期 2015-07-13 回复(12)

2015年2月10与卖方签订2手房买卖协议，由于房款未付清无法办理完税及房产过户手续

2015年2月10与卖方签订2手房买卖协议，由于房款未付清无法办理完税及房产过户手续。(此房卖方购于2009年4月16)直到今年7月3日付清房款到地税局办理完税手续时却被告知需征营业税，此2手房买卖签订协议日期2015年2月10日不符合新政策，7月3日办理完税时强征了营业税，请问是否合理，此房已购房满4年根据新政策能否申请退还营

短信用户已关闭 2015-07-17 回复(0)

我买了一套二手房没过户房产手续已没有我们只写了一个协议如果被

我买了一套二手房没过户房产手续已没有我们只写了一个协议如果被拆迁我能得赔偿吗

ask20151008s1r 已关闭 2015-10-08 回复(0)

车主死亡后他儿子把车卖了,但是没有办理过户只签了买卖协议,如果车辆以后出现事故

车主死亡后他儿子把车卖了,但是没有办理过户只签了买卖协议,如果车辆以后出现事故，跟死亡车主的儿子有关系吗？

ask2016071199c 已过期 2016-07-12 回复(4)

你好，我家多年前买的二手房，当时没有办理过户手续，只有私下签订的买卖房协议

你好，我家多年前买的二手房，当时没有办理过户手续，只有私下签订的买卖房协议，原来房主有两人，其中一人已经去世，现在想办理过户，怎么办，

ask201610124if 已过期 2016-10-12 回复(1)

我在中介介绍购买一套2手房，双方签订买卖协议对压2万元，卖家在规定时间没有办理过户手续

我在中介介绍购买一套2手房，双方签订买卖协议对压2万元，卖家在规定时间没有办理过户手续，按照协议他违约应该赔2万元，但是他现实只压了一万，他不在出钱，我现在怎么办

ask201710177lo 已过期 2017-10-17 回复(1)

和一个女的签订协议买卖二手房，没有第三方介入，协议上没有过户期限也没有写违约金我就稀里糊涂签了

和一个女的签订协议买卖二手房，没有第三方介入，协议上没有过户期限也没有写违约金我就稀里糊涂签了，已经付了50万，已经四个月她一直不过户，她说她和她老公闹离婚，房产证上是婆婆的名字，婆婆不给她。我该怎么办，她说卖但一直不过户，也不给钱

ask20171129ffv 已过期 2017-11-29 回复(3)

准备签订一个房屋买卖协议，但卖方的房屋只办理了往迁手续，还没有房产证

准备签订一个房屋买卖协议，但卖方的房屋只办理了往迁手续，还没有房产证，这个具有法律效益吗？如果将来房屋手续完整以后，卖方以其它理由将房屋转卖或不承认，怎么办

二流先生活在梦里已过期 2018-02-24 回复(1)