在1997年测量土地时，我村部分农田是水田，田中的梗子不做为测量面积，并以此次结果颁发了“土地拥有权证书”。后来由于水源短缺，和村民的意愿，将水田改为旱田。每家的实际使用土地的面积就多出了一个埂子的面积。在2006年，经村大队与村民协商统一将部分农田承包给私人种树（租金是按照证书上的面积，实际使用土地是包括埂子的面积）。两三年过去，种树不顺利，土地荒废。村民申请终止承包，承包人和村大队一致同意。但返回来的土地面积比承包出去的少了，这是为什么呢？
村大队给出的理由是：
返回的面积与每户的“土地拥有证书”上的面积是一致的，多出的土地不归村民所有。
现村大队以“土地拥有权证书”上的面积返还给每户，把每户多出的埂子的面积集中在一起，共十几亩承包给私人使用。请问这样合法吗？
如果合法，那当村民想把旱田变回水田时，怎么办？面积不就少了吗？
我有120多亩的竹山合同跟村里19年前订的，那时候那份山另一个人也有份。所以我就拿自留山跟他换也有份协议。现在他反悔了，去年找村里订了份18亩的合同就跑到山上去砍竹子，我就叫林派了，林派的人说是合同纠纷叫我找镇里处理。对于他砍下的170左右的竹子不做处理，只叫他在没处理好之前不要再去砍了。请问我的合同不能证明
一份合同中是否要写明所有需要收取的费用，比如一份招商合同，要收取加盟者广告费、装修费、加盟费，进货费，是不是每项都要注明
晚上12点左右我上网回家,看小卖部还开着门我去买点吃的,小卖部门口有6.7个人喝酒, 我买了东西准备回家,我也是认识其中几个人的,其中一个和我闹着玩, 后来有一个问我"你妈呢.睡觉了没"我一听知道在讽刺我,我心里很生气,说我可以不许说我妈.后来我和他顶起来你想拿酒瓶子砸我,我后来说回来他又追上来踢了我一脚.我气急的说:这
我09年5月买8.43平米商业楼盘，现已交完房款、相关费用近8万。开发商每月交反租费500元，现在开发商要收回房子，说太小办不了房产证。请问肖福灵律师开发商要求合理合法吗？
您好，我想咨询房子所有权的事情，房子是我爷爷那辈留下的，我父亲一直工作在外地，我一直在老家生活，大哥在外地上班生活，大哥是非农村户口，我是农村户口。后经过房改将原来爷爷的房子换成现在我居住的房子，当时是我兄弟两人共同和村委会签的房改协议，因大哥承诺不会要这处老房子，所以办房产证时只有我一个人的名字，
您好，我想咨询房子所有权的事情，房子是我爷爷那辈留下的，我父亲一直工作在外地，我一直在老家生活，大哥在外地上班生活，大哥是非农村户口，我是农村户口。后经过房改将原来爷爷的房子换成现在我居住的房子，当时是我兄弟两人共同和村委会签的房改协议，因大哥承诺不会要这处老房子，所以办房产证时只有我一个人的名字，
开发商取得了国有土地使用权，但合同约定只能用于自己开发，不得擅自转让。后开发商分割转让了全部土地，以自建房的名义承包给第三方承建，并以自建房领取了个人的房产证和土地证。请问该合同是否有效。如果无效，但又作为有效合同处理，怎么处理？谢谢！
刚买了一套129.79的住房没搬进来多久开发商就找来了！说是当是购房合同上的面积是工程师测量的，现在房管部门又重量了少量了4个平方，让补钱，请问怎么。
98年单位集资建房，我交了13000元，单据上开的是购买房屋使用权 后来99年我结婚正好也赶上房改，我和妻子工龄加起来又交了4000买下该房。现在离婚双方都想要所有权，怎么确定？
