房子对方付了意向金，签了一项合同，中介说查到房子已经被查封，这样算违约吗？要付违约金吗？

房子对方付了意向金，签了一项合同，中介说查到房子已经被查封，这样算违约吗？要付违约金吗？
查到签的时候就已经查封了，但法院没有传票，所以一直是不知情的

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：陆小云
提问时间：2012-11-29

我们做的是专卖，投了100多万，签了5年的合同,合同上是2009年12月5日签的合同，5年内房租是随行就市的，而且是涨房租也不能超出上年人民币的一万元，并且此房租也要同该排房子保持一致，2010年12月时，房东要涨价10000元，后来找朋友一块请他吃饭，说说最后说那今年是一定要涨的，那就明年不再涨了，但是到了今年了，房东却

阳光FS 已过期 2011-11-01 回复(5)

我通过一家中介看了一套房子，但是能过另一家中介签订了这套房的购房合同，前面一家中介现在要告我们，这样

之前看的是一家中介，当时说跟我们说卖家不急着买房，所以价格松动性不大，要我们自己去房东谈价格，然后另一家中介，给我打电话说了一个全包价，也是这套房子比看房的那一家中介便宜一万多块，所以我们就没去跟之间的中介见面谈价格，直接就跟这个中介签了购房合同，看房那家中介现在知道是我们买了这套房，现在说要告我们

晶晶SUKI 已过期 2012-05-23 回复(9)

销售合同已经签订，对方单方违约致使我方工作无法进行，对方以此为由单方撕毁合同

本人为个体经营户，2011年与一家公司签订了分成合作的销售协议，我方向对方公司提供了合同所约定的设备及人员等，但是对方在我方将设备提供到位之后一周左右，在合作的各个方面对我方工作造成阻碍，致使我方人员流失，合作无法继续进行，对方以此为由，要求终止与我方合作，我方自然不同意，对方就单方面撕毁合同，现在我方

lsq1985 已过期 2012-07-28 回复(4)

买了一套房子已经付了首付也交了税但是对方的房子被查封法院会吧房子拍卖吗？

123qy4 已解决 2012-08-14 回复(2)

租期还有半年到期，受租方想提前退租，合同写明违约可以没收押金，但是当时对方并没有交付押金给我们，这样

律师您好！想咨询下我家厂房出租给乙方，租赁合同协议租期三年从2010年2月1日到2013年1月31号，每半年付一次押金（3万7千5百），每次提前一个月支付，乙方如逾期10天交付租金，甲方有权向乙方提前解除劳动合同，收回厂房,没收乙方全部押金，乙方并赔偿甲房恢复厂房原状的经济损失。这里说明下当时乙方说不交押金的，虽

RONNG 已过期 2012-08-18 回复(2)

如何解除已经满足违约的房屋买卖中介合同

我是卖方，因个人原因，本人名下的一套房产需要着急出手，在6月23号的时候一位买家通过网络联系到我，之后我们找了一家比较小的中介公司来操作这个房屋买卖的交易，当时签订的三方合同非常简单，大家口头约定的时间还有付款方式也都写到了合同的补充里，但就是没有写明白双方的违约责任等方面，当时的定金是3万，所以只写了

lordds 已过期 2012-08-19 回复(1)

买房子，签了意向合同，付了订金，但对方想毁约

我们8月13号通过中介看了一套二手房，双方看完之后就签了意向合同，并交了订金和部分中介费，现在对方想涨价，不涨就单方毁约，但是合同上没有写违约应该付多少违约金。这种情况应该怎么办。是不是对方只要退回我们的订金就可以毁约了？

616379822 已过期 2012-08-20 回复(3)

我买的房子已经过户。原房主与中介签了租房合同，且中介又租给了客户。

1.原房主与中介签的租房合同对我是否有效？ 2.房子过户后的房租费应由谁付给我？ 3.如果我收不到房租费，我是否有权收回房子？

喜子501 已解决 2012-09-23 回复(13)

我在中介看中一套房子，交了5000元在中介，中介只写了一个收条，没写明违约如何，请问这样能向卖方索要

我在中介看中一套房子，交了5000元在中介，中介只写了一个收条，没写明违约如何，请问这样能向卖方索要违约金吗？

A554690283 已过期 2012-10-16 回复(2)

中介租房合同到期，私下跟房东签协议要付中介违约金吗。

租房是跟中介签的合同，合同上有一条，在租期内及租期后1年内不能与房东私下达成租房协议，否则赔付中介一个月房租。请问这个条款有法律效力吗，如果合同到期，我跟房东签协议真的要赔中介一个月房租。

zfw117 已解决 2012-10-17 回复(2)