贷款买的房子，首付和过户都办完了，就差银行给卖方放款了，我现

贷款买的房子，首付和过户都办完了，就差银行给卖方放款了，我现在可以开始装修吗

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提问人：ask20180614aml
提问时间：2018-06-14

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二手房已过户银行迟迟不放款我是卖方，房子已过户给买方了，但是银行迟迟不放款，合同上没有指明银行放款时间的约定银行不放款的原因是，当初买方贷款的利率是9折，现在国家规定利率上调要求买方去重新签订合同，买方不去我想问这种情况我能否要求买方给我每个月利息补偿或者要求签补充协议，多久之后再不

ask20171007p3x 已过期 2017-10-07 回复(2)

二手房已过户银行迟迟不放款我是卖方，房子已过户给买方了，但是银行迟迟不放款合同上没有指明银行放款时间的约定银行不放款的原因是，当初买方贷款的利率是9折，现在国家规定利率上调要求买方去重新签订合同，买方不去我想问这种情况我能否要求买方给我每个月利息补偿或者要求签补充协议，多久之后再不放款，给我

ask20171007p3x 已过期 2017-10-07 回复(2)

贷款买房。房子已经过户。银行也批了就是不放款。卖房让我搬出去合理么

ask20161228jo6 已过期 2017-10-25 回复(5)

我买二手房银行不给做二手房贷款，卖方给找的装修贷款，然后给他首付，就过户了。房本没下来时卖方说银行不代给那么多钱了。合同上有一条，付首付后房本下来前有一方违约，赔偿对方总房价40％，请问这种情况是卖房违约吗？他们说找好了银行了，又变了，算卖方违约吗

ask20170909u6b 已过期 2017-11-04 回复(3)

你好，我是房东，买家贷款买房银行面签后一直未交付首付解压，也没有通知我过户房子，当时通过中介签的购房买卖合同，约定的解压时间，但没注明过户时间，现在已经过了解压时间他算不算违约？我不想漫无目的的等下去，请问怎么解决这件事？谢谢，，，

ask20171129u2a 已关闭 2017-11-29 回复(0)

你好，我在广州买了房子，付了首付，也过户了，我们也住进来了，但是银行那边放款比较慢，业主没有收到尾款，现在要我们搬出去，那改怎么做比较合理。因为不是我们的问题，是银行放款慢导致的。业主催我们要钱

邱邱已关闭 2018-04-15 回复(0)

你好，我在广州买了房子，付了首付，也过户了，我们也住进来了，但是银行那边放款比较慢，业主没有收到尾款，现在要我们搬出去，那改怎么做比较合理。因为不是我们的问题，是银行放款慢导致的。业主催我们要钱，我们资料都是审批通过了的。

邱邱已过期 2018-04-15 回复(4)

买二手房，首付已付现等银行放款中，现发现卖方爱人在房子中去世得事实卖方隐瞒啦这个问题我们在买房得时候问过，我们是通过中介机构买得.中介问过卖房爱人是否去世，卖方回答“说爱人去外地儿子家看孩子了”现在我们怎么维权呢？

ask20180510phd 已过期 2018-05-10 回复(6)

请问下，我买的房子首付接近六成，贷款五年。三个多月银行还没放款（并非银行拒贷，只是放款时间太久我想改方式），而我想改成一次性付！地产商也同意了，但不同意更改合同，只给提供收据。请问这样对我有影响吗？我该如果才能保障自己的权益？

ask20180511282 已过期 2018-05-11 回复(2)

我想买一套二手房，由于房东的房子还欠银行贷款，说是我交给他首付以后帮他还了贷款就给我过户，之后好多天不给我过户，之后打了好多电话催问才知道还得再等2个月才能全额还款，我不想买这套麻烦的房子了，请问可以解约吗？我会面临违约吗？如何才能保证我的权益不受损失？

13488544381 已过期 2018-05-16 回复(2)