买方建议办理过户时直接将其名字作为新的房产证所有人，但是买方并不能一次性将房款付清，而是答应先付首付，过段时间再付清尾款。请问这样可行么？应该如何在卖房同时保障自己的权益？
父母离婚，房子判给了我，但是房产证上是我爸爸的名字，现在我爸爸不愿过户也不愿拿房产证出来，怎么办？
我父亲在96年我10岁的时候和我母亲离婚就再婚了，我和我母亲两人一直住在房子里，但是房产证一直没有拿到，离婚后我母亲也没有做什么房产公证，现在我成年了也要结婚了，我想把房产证过户拿过来，我父亲一直不给敷衍我，怎么办？
现在我要买的这个房子在买的时候签了一个协议是上7月30号之前交钥匙已经过了交钥匙的时间了，还不给我钥匙，现在这个房产证已经过户了，还有土地证没过，现在就是那个甲方卖的这个房子以前一直有人租着，钥匙也不给我们，我应该怎么办？
我们家刚买了房子，钱已经全额付清，钥匙也拿到手，关于过户的所有资料已经全部送入房地产交易中心，问题是房产证出来要20天，如果期间出现某些状况导致房产证出不来，怎么办？ 我们现在已经可以入住，如果房产证出现问题，但是卖方仍然同意我们入住，就是没有房产证，我们要以什么名义告他？ 谢谢！ 比方说被法院查封，
未注明尾款部分交付时间，而房产证已过户到买方名下，请问我该怎么办？
我卖了一套重庆房产，全额42万元，已收到24万元，尾款18万因中介从中作梗没有配合买家向银行提交按揭资料，想请教您：因当时大家互相信任，合作也较为愉快，因此未注明尾款部分交付时间，这在法律上是否存在对我不利局面？对方会否无限期拖延？有无法律手段处理？而房产证已由担保公司过户到买方名下， 现该产权证在担保公
我家1997年购买了交通所的一幢楼，当过经过拍买，国资局下发有文件，办理了房产证，手续都齐全，当时房管局的分管领导说，房产证是一证二用，不用办理土地证。前二年，我爸爸过世了，之后，我们又向房管局的领导咨询，现在需要办理土地证吗？他们说，不用了，你的房产证是一证二用的，最后，我们也不去办土地证了。最近，我
07年我以岳父的名义在其单位购得一套140平米的新楼房一套，岳父是县电力局职工现已退休，购房的款是我全部出的现在要改成我的名字，说单位的房子有买卖权的3年后，现在房产证是我岳父的名字，岳父有3个孩子 我老婆是老二 他的姐姐和弟弟都没有意见都同意改房产证的名字，请问需要办理买卖过户还是赠与过户 谢谢
房产证是爷爷得名字，爷爷和奶奶都已过世，想过户到我得名字怎么办
我从小就在这个房子居住，爷爷奶奶去世得早，爸爸妈妈也去世了，爷爷还有4个子女，怎么过户到我得名下，必须办公证么都需要什么手续？如果不去公证，他们书面签字放弃继承权可以么？等到我家平房动迁时拆迁办会给办理更名么？ 我是第一次登陆这个网站，悬赏积分是0，但是希望有好心人告诉我帮助我！
购二手房（一本产证上有房子还有车库，谈妥我只要房不要车库，房款已全付清，钥匙已收，但到过户时房东不肯过户，因为过户要连带车库一起过户给我，国家规定房和车库不能分开过户，要等本小区有人要他的车库时在同时把房过户给我，车库过户给本小区的购车库的业主，关键现在本小区没人买他的车库怎么办，我一直等下去，我住
我现在要购房，可是那房子是贷款买的，现在不能更名，必须得等到五年后才可以更名，可是在这五年里，如果卖方离婚了，我花钱买的房子就会被法院公证成他们夫妻各自一半，而我花钱买的房子没有了保障，这种情况下应该怎么处理？？我怎样能保证我的财产不受侵犯？
我买了一套二手房，一次性付款，之前谈好了先不过户，原户主把房产证给我并做好公证，公证内容是我有权持公正级房产证过户，可事后原业主挂失了房产证，怎么办？
