租房者入住两月但未签租房合同，也未交房租。租房者入住前对房子进行了简单粉刷。房主要卖房，租房者也同意，双方默认了经济上互不追究，租房者搬出前要求带走部分房主的家具，房主为了让租房者尽快搬出就默认了。但后来租房者在房主不在场的情况下搬走了全部家具，房主发现后向租房者要回了部分家具，当时是在租房者在场的情况下搬走家具的。之后租房者因不甘心家具被搬，慌称搬走的床头柜中有六千元现金，报警向房主索赔，房主经查找并无现金，派出所调查事实后不予立案，租房者威胁说准备向法院起诉，请问他的理由和证据充分吗？
您好！90年代初由于拆迁分得承租房一套，分房协议上有我爸、我妈、我老公、我妹妹和我妹妹的儿子。现在两老都已去世，这套房子的所有权仍在国家。可是我老公只是分房的时候户口在，之后户口就迁出了，至今差不多20年了，请问现在这套房子还有我老公的一份么？现在户口本上只有我妹妹和我妹妹的儿子的名，请问如果有我老公一
您好： 柴律师，我想咨询一下，我和一个朋友共同像甲方租了一个两室一厅的房子，合同签的是我朋友和甲方以及中介公司的名字，从合同上看，只有我一个在移动公司备案过的电话号码，房租是1700/月，就是瑞家地产房屋租赁合同，房子押金为1700元，还提前交了一个月房租，也就是说现在在房东那押了3400元，但是现在我那个
租的房子.因房屋老旧,断电器坏了,找房东不更换,若发生危险,所造成的损失由谁负责?我还是房东?若是他不更换,我想退租,但房东不退,我应该找谁?房东是教委的退休老师.
您好，我想咨询一下，租房水管爆裂漏水，导致衣物及其他物品损坏。 请问一下，责任应该有谁来负责？ 如果是房东的责任，但是和他协商不成功，我该怎么办，是否可以找租房中介？
我租了两套一房一厅。合同上写明了是居住用房，租房前房东也没有说明这里是商业铺面改建的。租了半个月才知道我这里的水电物业全是按商业来收费的。跟房东提出疑问后，他只说我可以随时搬走不会扣我的押金就解决了。我想问一下搬家这么繁琐的事情而且错又不在我，我可以提出赔偿吗？
我今年八月出租了一个房子，与房客签了一年合同。今因我要收回房子自用，所以要和房客提前解除合同，但房客确要继续住下去。我能收回房子吗？另：合同当时是我妻子代我签的，我并不在场，但这个房子是我的婚前个人财产不是夫妻共同财产，请问这个租房合同有效吗?
