租房纠纷 租房者入住两月但未签租房合同，也未交房租。租房者入住前对房子进行了简单粉刷。房主要卖房，租房者也同意，双方默认了经济上互不追究，租房者搬出前要求带走部分房主的家具，房主为了让租房者尽快搬出就默认了。但后来租房者在房主不在场的情况下搬走了全部家具，房主发现后向租房者要回了部分家具，当时是在租房者在场的情况下搬走家具的。之后租房者因不甘心家具被搬，慌称搬走的床头柜中有六千元现金，报警向房主索赔，房主经查找并无现金，派出所调查事实后不予立案，租房者威胁说准备向法院起诉，请问他的理由和证据充分吗？