律师您好，我于11月10日签订了房屋买卖合同，房东当时没带动迁协议只带了房产证，对我们和中介再三承诺房子是动迁房有动迁协议，下周日网签合同时带过来，于是我们付了定金5万，房东开了收据，房产证抵押在中介公司。11月18日约定时间付首付并签上海市的房屋买卖合同，但是房东不愿意提供动迁协议，逼我们上营业税或者提出解约。中介方去交易中心确认过该房是动迁房，劝说房东没有动迁协议只要配置办理证明材料即可，让他配合办理，房东始终表示他没时间，合同中没有写他要配合办理各种材料，拒绝配合，中介调解也无果，最终导致在合同规定时间内，双方没有至交易中心签订上海市房屋买卖合同。 作为买方，我们刚需买房，也是第一次签合同，经验不足，没有在合同中注明房东需要提供动迁协议，没有动迁协议产生的营业税有谁来付，合同里写的是税费全部由买方承担，但是现在房东估计刁难，不承认他说过的话，不提供动迁协议也不配合办理证明，但是我们也没有就18日的谈话录音。后经过中介与房东的多次沟通，得知房东是有动迁协议的，但是不愿意卖了，虽然中介现在可以作证房东有动迁协议，但是合同里没有写动迁协议及营业税的问题，房东约我们这周日见面，请问资深律师，这种情况下，我们应该怎么办？非常感谢，期待律师的指导帮助
上海动迁房上市交易过户，是否需满3年？是按拿到产证后算起，还是动迁协议签订后算起？
上海动迁房上市交易过户，是否需满3年？是按拿到产证后算起，还是动迁协议签订后算起？
由于男方痴迷赌博，2009年签的离婚协议，一切财产归女方及其子女所有，住房归女方及其子女所有，留楼上两间房子给男方父母居住到老死，子女有女方抚养且男方每月支付抚养费700元至其走上工作岗位（其实抚养费从没给过），一切债务有男方承担。 我们是乡下的民房，有房屋出租，现在男方还有其父母要拿房租来替男方还债，他
二手房签了购房协议,交了一万定金后发现房子很多装修和质量问题,想解除协议,拿回定金
我和卖方签定了一份二手房购房协议,后来发现该房被黑心人刚买下不久,然后很粗糙劣质的装修,而且楼上漏水,本套房也漏水到下一层,其他装修很差,一点不适合生活.不过房本还是以前的房东,他们之间应该有公证书.当时也没有和中介签定任何合同,中介说卖房人(黑心人)受房东委托卖房,也没有出示委托书.签完购房协议后几天才知道房东
我今年9月份刚买的房，买房时房东户口还在，我同意房东仍放半年，即到明年四月份之前一定要把户口迁出，但是现在我又有点担心，万一房东到时候迟迟不把户口迁出去那我们能通过法律途径让他把户口迁出去吗？如果起诉我们一定能赢吗？
律师老师们,你们好,我购买了套动迁房,首付已支付,目前在审税的时候上家的动迁协议遗失了,房产交易中心要求其开(开发商和动迁组)证明,但上家一直开不到证明,由于当初口头上说好所有费用由我支付,上家是到手价,当时我也和上家,房产中介口头上确认了所有费用,没有营业税(动迁房满5年唯1),所签订的合同里并没有显示各类费用由谁
2012年牡丹江市富江阳光城地块动迁不签协议先交房交产权的问题
2012年牡丹江市最新规划中，富江阳光城地块动迁，拆迁部门宣传是首次政府动迁，但却让老百姓也就是被动迁人先上交房子和产权证，过后再签协议！请问这合法么？！ 我在网上查了1991年7月10日的“牡丹江市实施《黑龙江省城市建设动迁管理条例》办法”和牡政发[2002]11号文件“牡丹江市人民政府关于印发《牡丹江市城
购买动迁房，更改动迁补偿协议动迁人姓名我现在想通过中介购买上海浦东一处动迁安置房，该房的动迁安置协议还未签订，中介告知说可先签订三方面的协议，交部分房款，待到与开发商签订动迁安置协议的时候直接把动迁人的姓名写成我的，再补交余款(中介承诺跟开放商有关系可以改名字，并且写入条款)。请问这样可行吗，名字改回
想买一二手房，对方刚购房三年，还有两年才满五年，为了免效税所以想先签份协议，这份协议要怎么签？其中都要注意什么，房产证我需要要过来吗？希望能给予解答。
