买二手房签订买卖契约，但先不过户，买方需要注意什么

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提问人：ask20180521pmg
提问时间：2018-05-21

我准备出售一套房子，因政策问题，土地证正在办理当中，无法过户给买方，但买方愿意付一半的房款等土地证办理下来过户其名下再付剩下的尾款，买方还要求我们去司法做公证，付一半的房款后要求入住，我这套房子是贷款的，还有十几万房贷，买方愿意以我名义还贷款，我应注意什么事项再与买方签约合同？合同内容应注意强调什么

李逸轩已解决 2013-05-22 回复(5)

二手房的买卖，贷款和过户都需要什么手续，哪些地方最要注意的，

二手房的买卖，贷款和过户都需要什么手续，哪些地方最要注意的，请详细的告诉我

微信用户已过期 2014-02-21 回复(1)

看好一个二手房，中介建议先办理过户交首付，然后再去贷款，这种流程合理吗？我们买方需要注意些什么？

这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金

18844413796 已关闭 2014-12-28 回复(0)

二手房买卖，提前交房需要注意什么

我8月24号交的定金签订定金合同，之后中介就告诉我们说房屋共有人有一个人去世，要遗产公正，但签合同的时候中介没有说（这其中中介是否要承担责任？），现在都已经11月25号，公证才下来，跟中介协商后，说房东同意11月26号提前交房，但是我们还没有网签购房合同，贷款也还没开始申请，提前交房对买房有没有什么风险，需要

banana9823 已过期 2016-11-25 回复(1)

买卖二手房，无房产证，无土地证，改买卖合同。需要注意什么？

ask20170304d6f 已关闭 2017-03-04 回复(0)

签订二手房买卖合同，买方需要商贷，若未通过属于违约支付违约金

签订二手房买卖合同，买方需要商贷，若未通过属于违约支付违约金吗？

ask20170316ds3 已过期 2017-03-16 回复(5)

二手房买卖过程中，银行签订的贷款合同跨年度，需要买方重新签名确认

二手房买卖过程中，银行签订的贷款合同跨年度，需要买方重新签名确认，因买方人在西班牙，导致贷款推迟了近一个月，期间多次找买方，买方都不见面商谈贷款事宜，可以要求买方赔偿或者算其违约吗？房屋买卖合同中只注明了房产手续变更后，买方必须三天内到银行办理贷款。

ask20170323q7w 已过期 2017-03-23 回复(6)

买二手房房主要求买方支付按揭余款，能买吗？需要注意什么？

ask20170403waq 已过期 2017-04-03 回复(1)

我是二手房买卖卖方，4月9日签订合同，当时买方提出他的首付需要抵押家里的门头房

我是二手房买卖卖方，4月9日签订合同，当时买方提出他的首付需要抵押家里的门头房，如果贷不下来，2万元定金我退还他。我当时提出期限一个月。但是现在他的首付押贷款下来了，但是购房贷款没批下来，现在未付我首付。已经过了一个月期限，他提出换一家银行再贷，我现在提出不卖他了算违约吗？

ask20170511qzw 已关闭 2017-05-11 回复(0)

私人二手房买卖，需要准备什材料。要注意什么事项，

莫可已过期 2018-01-16 回复(4)