二手房买卖过程中，银行签订的贷款合同跨年度，需要买方重新签名确认 二手房买卖过程中，银行签订的贷款合同跨年度，需要买方重新签名确认，因买方人在西班牙，导致贷款推迟了近一个月，期间多次找买方，买方都不见面商谈贷款事宜，可以要求买方赔偿或者算其违约吗？房屋买卖合同中只注明了房产手续变更后，买方必须三天内到银行办理贷款。