2010年接的房，按约定2011年8月应该办理产权证，但是开发商违约一年半才办下来，如果起诉开发商赔偿违约金，有效诉讼期是多久，起始日期是从接房开始算还是从办理产权证的日期开始算呢
律师您好 我们关于开发商延迟办证违约金的问题 我有06年12月底买的商品房现房 按照合同第15条关于产权登记的约定； 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属等记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， 双方同意按下列1.2.3.项处理； 1
你好律师， 现有一案例，请给意见。 我在某市买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22日（邮戳时间）发出收房通知书，通知书写明“在2009年11月5日收房”。 现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款
我和开发商签订购房合同约定2008年12月30号交房，180天交房产证。可是到了才2009年6月1号通知交房拿钥匙。让我们装修入住。可是到现在房屋验收书我们也没有见到。房产证也没拿到。这算是交房吗？现在问题还多呢，原来楼层设计16层，可是盖19层。公共区又盖上车库。空置地买了车位。各家楼层墙体出现裂纹，水井坊漏水浇灌了
我与房屋中介签了一份委托书，在合同期，中介找了一位买家，合同为格式条款，由于在补充协议中买卖双方没有达成一致，买卖没有交易成功，现中介将我起诉到了法院，要求赔偿违约金，起诉的理由是我不履行合同义务，但事实并不是我们不履行，是没有达成协议
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋，当时合同上规定2007年7月25日交房，但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信，说由于种种原因，不能按期交房，开发商将按合同规定支付违约金，具体交房日期为2007年9月25日，在我2007年9月25日拿到房子之后，就多次像开发商询问违约金赔付的问题，但开发商总是以
公司在和我签订的劳动合同中有一条提前解约双方要赔偿违约金的条款有效吗？
我因故想离开现公司，但合同还有8个月到期，在提前30天交辞职报告后，人事部门说要我赔偿5万元，因为以前签订的合同中有写这一条，所以想确认我是否要赔偿给公司，如果不用赔但是公司不给我办理手续，我是否就可以离开公司了？谢谢！
开发商延期三年，拒绝支付违约金，我是否可以起诉他们标签：违约
房屋拆迁，签订补偿合同，按面积补偿新房，合同中说延期交房赔偿200元每天，结果延期了三年。目前开发商不给延期违约补偿，我是否可以起诉？赢的概率有多大？
签合同是2009年12月31日交房，按合同约定售楼部在2009年12月31日电话通知客户交房。该客户在2009年10月份办的交房手续。在2012年3月份该业主向法院起诉开发商违约交房，虽然电信的通话记录只有在6个月之内可以查到，现在已经查不到该业主的有效通话记录，但其他业主有在2010年1月就有交房的。请问这个业主的起诉有效吗？其
