我是买方，经双方协商，以139W成交，因是亲戚关系，没有写违约金，只是写明成交价和房屋详细地址，卖方差银行贷款，提出先付30W,之后写下张收条，并写此款为卖房款，一个月后卖方提出要涨价2W,请问我该怎么办？如果打官司，他给我的违约金怎么计算？我的费用大约是多少？谢谢！
我是房主，2010年3月29日在中介公司与购买方签定卖房合同，按照约定时间顺利拿到首付款，在过户的时候，送房产证土地证时候我只是签名字没写时间，在拿证的时候发现交易日期写成2009年12月24日，我当时就没签字，请问这样的违规可以终止合同吗？ 现在房产证在房产局没拿，但已经是购买方的名字了，我下面该怎么办？？谢
二手房交易，卖方配偶不能来(外地），卖方配偶委托公证，如果有问题?交易成功，将来产生纠纷谁负责？比方说，委托公证的签名不是本人，但公证没发现，而房管处也没发现
各位律师朋友好！向大家请教一些疑问，希望大家帮助解答：我有一套房子，开发商挪用资金导致无钱完成尾期工程，政府接管后目前已将水电气等尾期工程完成，已可以入住，但是因为开发商欠钱银行贷款（银行冻结开发商30套房子），用土地证抵押，所以暂时办不了房产证，上周有人要买我的房子，我们签了买卖合同，我收了订金，请
二手房交易已结束近1年半，中介公司说没有付过佣金，他们还能起诉我吗? 请教各位
08年12月份通过中介公司买到了一套二手房，所有交割全部结束。前几天中介公司来了份“催款函”，说是公司财务发现我们的这笔交易没有支付过佣金。但是我在家也找不到发票了，据回忆是到对方公司门店交现金给经纪人，因中介公司告知发票需要到总公司开具，之后一直催问说是没有开好，之后因忙于结婚也忘记这件事情了。当时缴
我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办
我在一家房产中介的推荐下看了一套房子，交了一万元定金，和中介签订了一份房屋买卖承诺书。现在中介说房子不卖了，还说定金没交付给卖方，只退定金，不予赔偿。 我们和中介签的承诺书里面只约定，卖方收取定金后违约的，需要支付双倍定金为违约金。 现在这种情况我是否可以要求赔偿，应该找哪一方？ 我们
我在5月15日（二手房买产权期间）以原公房上写的56平米卖给别人28万，收了定金二万。可是产权证下来是63平，我问了楼下邻居也是63平，请问我是否可以不卖返给他二万。不算我纬约。 签了中介提供的合同。
我现欲购买一二手房，但房产交易年限未到（应五年，现已三年半），所以交易税额较高，先双方商定，先签一协议，将房产证和购房款交换，待房产达到五年后（即一年半后），双方在办理过户手续，不知道是否可行？风险如何？
我现欲购买一二手房，但房产交易年限未到（应五年，现已三年半），所以交易税额较高，先双方商定，先签一协议，将房产证和购房款交换，待房产达到五年后（即一年半后），双方在办理过户手续，不知道是否可行？风险如何？
