我有一房屋租给了A，合同中规定合同期限为一年，且A不能擅自转让我的房子,但是我发现A在自己租住了一个季度后又将房屋转租给B先生，B先生声称是A的亲戚，并说不是转租，只是暂时住一下，过一阵子A还会回来。但是过了三个多月，A仍未回来，B终于承认A是转给他的，并向A交了巨额的转让费（远远超过合同的违约金），我很气愤，但是看B可怜，我就暂不打算追究，但要求B不得在转让，B也口头承诺。但是过了几天，B又说不租了，并找来C说要转给C.我很生气，不想同意转让给C,因为看C的意思，C以后不想租了，还要转让给别人。那很明显，他们都是在借我的房子来赚钱了，请问一下我该怎么保障自己的权益，合同好像对对方一点约束都没有。如果B私自将房子转租给C并收取转让费然后离去，那我又该怎么办呢？请求您的指点，谢谢！
由于房东将房租涨的厉害，所以准备在剩下的4个多月里，把店铺转让出去，但房东要求索要一半的转让费用，请问，我们可以拒付吗？房东还提出，如果不履行，将不同意我转让，但之前的合同上并没有注明二房东不得擅自转让他人，也没写到转让费会与房东一人一半，说面的和口头上的都没有。就转让一事，一直争执不下，请问，我可
本人想转租一个底商，请问在合同中我该如何规定出租方因不可抗拒原因导致合同不能履行的赔偿问题？请问国家法律对这方面是如何规定的？我们双方在合同中约定是否具有法律效应？谢谢您指点~~ 谢谢您的回答，我还想问一下，国家既然在这方面有规定，那我可以在合同里写让他赔偿我的装修费，未使用的房租费，加盟损失费，停业
我租了一间门市房从事快餐，因效益不好，想把房屋转租出去，当时和房东所签的合同中写的是转租要经房主同意，现在我联系好了下家，但房主说要想转租就要到他指定的地点买8条中华烟，还要交1万块钱才同意转租。请问我该怎么办？
我租了两间房子，房子原来是一个韩国人和日本人在住，他们暑假回国（租期是一年），腾出来就让我和其它一个同学住了。所有事宜我们都与两个外国同学谈好。但现在房东就突然就说不让住了，说如果让住的话就要多交1000块钱，理由是韩国人和日本人本来说他们不住的话房东少收1000元，而现在突然又有人住了，房东就找上了我们。
A把一套底商租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目 但是B又把底商转租给了C（A不知道）并且签订了合同，合同中写明由于政府原因房屋收回只退给剩余租金不承担责任，并且B拒绝给C看原始合同，并声称可以转租，因此C就没有看 由于合理的必要原因A要收回房屋并承诺退给B全年租金，C受到损失也只要求全年租金，但是B
出租者把房屋租给现在的房东，房东又把房屋转租给我，现在发生火灾，起火原因如果是因为我使用不当，该怎么赔偿责任 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，
专家好，我一直租房，因为是两室一厅，因为换工作后收入低了，一个人住时间长了租不起，所以把另一个房间出租了，当时合同上写着因为考虑到按月付款的特殊情况，所以他如果下月不租的话，必须提前一个月以书面形式告知我，如果不告知我，我有权扣除当时收取的押金，现在他到期退租走人了，因为我过春节回家了，所以是通过短
我和另一位女孩于2010年4月5日和4月11日分别向Q姓女孩各自租了三室中的另外两间，我们是在网上看见她发布的房屋合租信息的，她要求我们交房租是押一付三，并且和她一起承担房屋中介费，我没看见她和房东的租赁合同时我只付了500元，看了后才决定付剩下的，过了大概半个月，她拿合同给我们看，我们发现合同上写着不能分租和
律师！您好：去年我与二房东签定了租房合同，由于二房东租房前转租他的上家，转让费出了28000元，但是我经营的商品和他的商品不同，所以他的设备什么的我基本没要，而且我租他房屋的租金也高于二房东和房产主人之间的合同金额，今年租期到，我已重新和大房东（房产证主人）签订租房合同并领取了营业执照，二房东现在还要问
我出租了一间门面房，承租人告知我要做美发沙龙，结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解，承租人自称是房东，已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的，结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通，这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营，但是未写转
