我系房东，五年前将一铺面租给一个搞按摩的，当时收取三万转让费
我系房东，五年前将一铺面租给一个搞按摩的，当时收取三万转让费，并签订三年合同，后续签一年，第五年就没有签合同了，今年4.28号到期我就要求收回房子，现在租户要求我退回转让费，要不然她就要继续做。实际我了解她本人早就没有做了，在给我的租金上加价转给她人在做，现在我就想直接给现正做的人签订合同，前承租人就找人威胁「发短信和直接找人到铺面」像这种情况我该怎么办？
我租了一个铺面，是我三年前从上个租客哪里发了八万元转过来的，当时交房的时候房东也在他沒说不能转让
我租了一个铺面，是我三年前从上个租客哪里发了八万元转过来的，当时交房的时候房东也在他沒说不能转让，但是今年房东却不让我们转让
两年前我在上个承租户手里花了16万元转让费租过房子，当时房东还收取了两万元的转让费
两年前我在上个承租户手里花了16万元转让费租过房子，当时房东还收取了两万元的转让费，房屋租凭合同是一年一签的，但今年房屋到期房东说不租给我了，但当年房东收取我2万元转让费时房东有口头协议（有人证）他不用这个房子，让我放心用，也不会再有偷着把房子租给银行的事了，但今年银行又找到他，他又动心了，又要把房子
两年前花了八万六的转让费转让一处餐馆，当时房东也在并允许，营业两年
两年前花了八万六的转让费转让一处餐馆，当时房东也在并允许，营业两年，房东便要收回餐馆自己营业，现在花了那么多钱我的转让费怎么办，现在该如何解决。
我转让了一个门面，花了十多万的转让费，当时签合同时房东没说要收手续费
我转让了一个门面，花了十多万的转让费，当时签合同时房东没说要收手续费，现在我做了两个月，因家庭原因要转让，房东说要一万五的手续费，这样合理吗？（小区物业代管理的）
我转让了一个门面，花了十多万的转让费，当时签合同时房东没说要收手续费
我转让了一个门面，花了十多万的转让费，当时签合同时房东没说要收手续费，现在我做了两个月，因家庭原因要转让，房东说要一万五的手续费，这样合理吗？（小区物业代管理的）
租了一个商铺！当时花了三万转让费给上一家！房东也是知情的！现在开了半年生意不好准备转让
租了一个商铺！当时花了三万转让费给上一家！房东也是知情的！现在开了半年生意不好准备转让！本来做棋牌的房东不让转让给下一家做棋牌！这样里面的装修家具不做棋牌很难有人愿意接手转让！而且房东说半年后租赁合同到期了就要收回房子要卖掉！那我的转让费如何得到保障！
租了一个店铺2年，第一年签了合同，第二年没签，第一年合同上说明如果乙方转让房东收取5000元转让费
租了一个店铺2年，第一年签了合同，第二年没签，第一年合同上说明如果乙方转让房东收取5000元转让费，把房子转了，没有给房东5000元，房东现在要和下家收回房子
我们租了个房做生意，转让费2万6，才租了一个月村子说要拆迁。当时问过房东和转让给我们的人
我们租了个房做生意，转让费2万6，才租了一个月村子说要拆迁。当时问过房东和转让给我们的人，他们说不会拆，我们才接的店。他们算不算是诈骗
我们租了个房做生意，转让费2万6，才租了一个月村子说要拆迁。当时问过房东和转让给我们的人
我们租了个房做生意，转让费2万6，才租了一个月村子说要拆迁。当时问过房东和转让给我们的人，他们说不会拆，我们才接的店。他们算不算是诈骗
我刚刚花五万转让费转让来一个饭店，转让的时候说好是安他之前和房东签的合同来的房租是三万的
我刚刚花五万转让费转让来一个饭店，转让的时候说好是安他之前和房东签的合同来的房租是三万的，现在房东说是要五万房租，这种情况我是否可以要回转让费
