我收了买方定金5万，签了卖房合同因产权没有下来未注明交房过户

我收了买方定金5万，签了卖房合同因产权没有下来未注明交房过户付款时间签合同前说好的卖了房我是要别外买房，现在房价在上长我可以取消交易吗

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提问人：ask20180414w6x
提问时间：2018-04-14

卖家房产证还没有办下来就卖房，我们签了定金合同，合同上写业主必须在11月30号之前办好房产证，但是现在还没有办好，我们交了十万定金，卖家这样算不算违约？如果赔偿的话能赔偿多少？谢谢！

ask20161207fbv 已过期 2016-12-08 回复(4)

2016年7月15日我和买方通过中介签订了卖房合同。准备等新房房产证下来就准备办理过户

2016年7月15日我和买方通过中介签订了卖房合同。准备等新房房产证下来就准备办理过户，可是现在可以办理房产证了，买方却因为2016年12月22日新出的限购政策失去了买方资格。我想请教律师三点，第一，我能像买方提出违约赔偿吗？如果不能，买方曾支付的两万定金要退还给买方吗？第二，自合同签订日起，买方就拿了房子钥匙

ask20170117en1 已过期 2017-01-17 回复(8)

我是买方，买房子时没有房本没下来，合同没有规定多时过户，只写过户卖方协调过户

我是买方，买房子时没有房本没下来，合同没有规定多时过户，只写过户卖方协调过户，现在房本下来一年卖方催促过户，我可以不过等到过两年以后在过户吗？

ask201703039o6 已过期 2017-03-03 回复(16)

律师你好：去年有亲戚要卖房，价钱条件己谈清楚，等过户。由于亲戚关系没有比定金和签合同

律师你好：去年有亲戚要卖房，价钱条件己谈清楚，等过户。由于亲戚关系没有比定金和签合同，只有口头成诺，但所有亲戚朋友都知道。但今年楼价飞涨，对方反悔要加价。我该怎么办。

ask201703305df 已过期 2017-03-30 回复(4)

我是卖房的和买方签合同是5月3日当日他付2万定金，合同写15日内办过户手续但现在己经一个月了

我是卖房的和买方签合同是5月3日当日他付2万定金，合同写15日内办过户手续但现在己经一个月了，是不是他己经违约了，我可以问他拿违约金，可以终止合同是吗？

ask20170601ov4 已过期 2017-06-01 回复(3)

你好，我通过微信委托中介帮我收了买方定金，没有签卖房合同，现在不想卖了

你好，我通过微信委托中介帮我收了买方定金，没有签卖房合同，现在不想卖了，能反悔吗？