商品房过户后，现在有没有土地使用证

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提问人：ask20180412e30
提问时间：2018-04-12

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土地性质是安置房的，但是有一部分是按商品房交易的，问一下这个土地使用证和商品房的一样吗？影响以后的买卖吗?

郑娜娜已过期 2010-11-22 回复(2)

商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。

Kco3229 已关闭 2010-11-28 回复(0)

商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。

svy265 已关闭 2010-11-28 回复(0)

在房产中介买了一套房，过户还差一步没办完贷款也没打到房主账号上，我们才发现土地使用年限还有12年，被欺骗，我们想退房不知道能否胜算，在房产局各种税也交了不知能否退回，土地使用年限我们认为跟房价有直接联系，我们想要求房主在便宜一点，哎、不知怎没办

NaQ398 已过期 2010-12-03 回复(2)

我买别人申请的经济使用房，现在准备过户，交了土地出让金，现在评估房价，房管局的人说让交纳价格调节基金，我想问一下房产过户有这一项费用没有？

ask20150401su1 已过期 2015-04-01 回复(2)

我二套安置房卖掉一套，但买方没有过户，现在我要买商品房不能使用工税金，我怎么办

ask20150829lg6 已过期 2015-08-29 回复(4)

农村耕地经营使用给他村人，现在土地确权该给谁确权！（没有过户，私下协议）

ask201603223ey 已关闭 2016-03-22 回复(0)

我的土地被租用了30年，当时签订了30年的土地使用合同，现在已使用了13年，因国家工程租地被征用甲方拿了补偿金自行终止了合同，想请教一下这样合法吗？（当时租用的是我们的口粮地）

ask20160804nap 已关闭 2016-08-04 回复(0)

你好，我想购买使用村居委会的土地。请问具体流程是什么？我现在和村支书签了土地使用合同，并支付了3万元钱。我现在在土地上建房，有村民出来阻止怎么办？

ask20161226grq 已关闭 2016-12-26 回复(0)

我在乡镇买了一处老房子是集体土地，现在办不了过户，有没有什么办法可以解决

ask20180306kke 已关闭 2018-03-06 回复(0)