购买个人出售的房证还在审办过程中的二手商品房，所签订的合同受法律保护吗？
我在58同城上看中了一套个人出售的楼房（住宅），约见房主并实地看房后很满意、并基本谈好了价格，但是该房的房证尚在审办过程中，现已核实该房所在小区开发商有违建行为、开发商正在积极协调办理。我如果和房主签订一个详细的以产权能否过户为原则的二手房定金合同是否受法律保护？恳请法律专家给予答复
购买个人出售的二手商品房房证还在审办，与房主签订定金合同受法律保护吗？
我在58同城上看到一套个人出售的商品房，约见房主并实地看房比较满意也基本谈好了价格，但该房房证还在政府相关部门审办中，我如果以这套房子产权能否过户为原则、和房主签订一个较为详细的二手房定金合同，是否有效、是否受法律保护？恳请法律专家不吝赐教！
我买了甲方一套二手房，该房子未取得房本，但是甲方可以在开发商那里直接把名字改成我，将来房本下来直接就是我名字。合同签订的是我首付80%，更名过后我再付20%。由此为前提我们之间互相签订了房屋买卖合同。鉴于公证费不菲，所以签订中间人只有房产中介公司。 问题1：:如果我给了80%他不给我改名字。此合同是否有受法律
合同中重点： 本人和一贵金属投资公司签订了白银定购合同，合同中提到本金是保底的，年化收益12%，投入本金5万元，期限3个月，每月获固定收益500元，3个月到期本金返还。 正常的炒白银应该是为客户开一个帐号，然后随国际白银价格波动进行买卖，也就是资金掌握在自己手里。但此模式名义上是贵金属投资，但实际我连炒白银
合同中重点： 本人和一贵金属投资公司签订了白银定购合同，合同中提到本金是保底的，年化收益12%，投入本金5万元，期限3个月，每月获固定收益500元，3个月到期本金返还。 正常的炒白银应该是为客户开一个帐号，然后随国际白银价格波动进行买卖，也就是资金掌握在自己手里。但此模式名义上是贵金属投资，但实际我连炒白银
我想把车子卖了，卖家是做二手车交易的客户（相当于中介），他说车辆过户要等到他找到下家买家后再转，这样子签订的合同受法律保护吗？把车子卖给二手车交易的客户（相当于中介），是不是等于把车子的所有权转给二手车交易客户了（相当于中介）？
