承诺函 至：买受人：_________ 买受人于____年___月___日与出卖人签订了惠州市惠城区“银河湾”项目《商品房买卖合同》（合同编号为：_________________，下称“买卖合同”）。 现就买卖合同第2页第一条（项目建设依据）中“土地使用权年限自 2010 年 1 月 06 日至 2062 年 12 月 30 日”一项，现承诺如下： 承诺在现有合同中土地使用年限的基础上延长 10 年。 惠州市东鸿基实业有限公司（有盖章） 2011 年 10 月 1 日 请问各位才人，像上面这种承诺函有法律效力吗？就算有效，谁知道50年后这个开发商（惠州市东鸿基实业有限公司）是否还存在？现在我们业主该怎么办？如果起诉开发商，可以胜诉吗？请名师指点，感激不尽！
开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用
开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用权年限和房产的年限会是多少?还会是70年吗 还有没有详细的
1、开发商在出售房屋时合同上未注明土地使用年限，按国家规定住宅用地是70年而开发商只批了33年，这样是否损害了业主的利益。 2、合同上是注明商/住综合用地，而实际是批的住宅用途，请问开发商是否属于违规建筑？ 以上全体业主该向开发商如何争取合法权益
各位律师 您们好！ 我把我现在买的商品房的有关事项说一下： 1、开发商在我们签定合同时口头承诺是70年的土地使用年限，但在合同上并未注明只是用电脑字体在上面打了“×”这样的符号，但在交房的时候我们见到国土资料上写的是33年，请问开发商是否有欺诈我们的行为，我们是否有权向有关部门讨回公道，享受国家规定住宅
我公司想把公司持有的土地使用权转让给开发商，为避免没有实力的开发商介入，曾规定开发商在恳谈前先交恳谈
我公司想把公司持有的土地使用权转让给开发商，为避免没有实力的开发商介入，曾规定开发商在恳谈前先交恳谈保证金，如双方因利益而达不成协议的我方不负违约责任，七日内退还保证金。开发商王某恳谈成功，董事会口头答应与对方签订合同，但因未明确税金缴纳问题而在股东大会未通过，但已经超过了退还保证金的时限，请问:我
在中介买了一套房，办完过户才知道土地使用年限还有12年，感觉被骗了，不知怎没办
在房产中介买了一套房，过户还差一步没办完贷款也没打到房主账号上，我们才发现土地使用年限还有12年，被欺骗，我们想退房不知道能否胜算，在房产局各种税也交了不知能否退回，土地使用年限我们认为跟房价有直接联系，我们想要求房主在便宜一点，哎、不知怎没办
你好！我们家的土地，（私人开发）公司牵头要开发，我们能否给（私人开发）公司签订土地使用年限吗？谢谢！
你好！我们家的土地，（私人开发）公司牵头要开发，我们能否给（私人开发）公司签订土地使用年限吗？谢谢！！！
你好！我们家的土地，（私人开发）公司牵头开发，我们能否给（私人开发）公司签订土地使用年限吗？谢谢！！
你好！我们家的土地，（私人开发）公司牵头要开发，我们能否给（私人开发）公司签订土地使用年限吗？谢谢！！！
村里承包土地承包后没写明使用年限，以后具有什么法律效力？村里以后可以无条件收回吗？或以后开发能给赔偿吗？
