请问房屋买卖。买方没有与卖房办理房产证过户。并签了合同。是否法律生效

请问房屋买卖。买方没有与卖房办理房产证过户。并签了合同。是否法律生效。卖方是否有二次买卖的可能。

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提问人：ask20180322jav
提问时间：2018-03-22

我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户，卖方算违约吗？

微信用户已过期 2013-08-30 回复(1)

房产已过户，但房产证还没有办好，请问可以中止买卖合同吗？

我的一套房子卖给了熟人，房子已提前过户给买家，房产证还未办好，买家有20万元房款未付给我们，现在买家不想买房了，想中止合同，可以吗？

zj3235126 已过期 2014-06-29 回复(2)

与卖方签订了商品房买卖合同，但没有办理房产证，请问会受法律保

与卖方签订了商品房买卖合同，但没有办理房产证，请问会受法律保护吗

ask20160318l19 已过期 2016-03-18 回复(1)

我和买方签订房屋买卖合同，但没有过户，买方不继续办理手续了，请问

我和买方签订房屋买卖合同，但没有过户，买方不继续办理手续了，请问，这样的合同有实效性吗？

ask201603206gl 已过期 2016-03-20 回复(3)

房屋就购房合同，房产证几年没弄下来请问可以买卖过户嘛

清风徐来已过期 2017-04-25 回复(3)

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的，并且我们也正在装修，就等着产权证下来，办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来，就被福州鼓楼法院财产保权了，不能办理过户。现

ask20170425ack 已过期 2017-05-06 回复(1)

在买卖双方都知道房屋产权证没有办理下来的情况下签订的房屋买卖合同是否有效

在买卖双方都知道房屋产权证没有办理下来的情况下签订的房屋买卖合同是否有效。

风车车已过期 2017-05-25 回复(5)

请问商品房买卖合同条款写的交房后60天办理房产证，到没有按时给业主办理

请问商品房买卖合同条款写的交房后60天办理房产证，到没有按时给业主办理，快一年了房产证还没有办，业主想要按合同索赔房款的百分之二，需要怎么样的方法去索赔。

ask20170730uvq 已过期 2017-07-30 回复(3)

我（卖方）与朱某（买方）于去年9月签订了一份商铺买卖合同，后因办理房产过户时

我（卖方）与朱某（买方）于去年9月签订了一份商铺买卖合同，后因办理房产过户时，被告知该商铺没有交土地转让金需补交，而我也没想到要补交这么多钱，关键是政府已办出的房产证就视为手续齐全才给予办证，所以我就不想交这部分钱，当然买方也不愿交这笔费用，并提出解约，当时收朱某定金20W，并交朱某临时使用，但朱某却将

ask20170925sq2 已过期 2017-09-25 回复(7)

你好成律师！请问二手房买卖合同上，买方身份证号码没有填，此项购房合同是否有效？买方为自己子女买房的

你好成律师！请问二手房买卖合同上，买方身份证号码没有填，此项购房合同是否有效？买方为自己子女买房的，合同上由买方代签的子女名字

ask20171113pnf 已过期 2017-11-13 回复(2)