我于9月1日签订买房合同，当时说大概在9月27日支付首付款，告知卖方，我的房子卖掉后大概9月27到款，看那边二手房公司办理时间了。有录音。可是签订合同时写上9月27日贷款审核合格之日支付首付款。同时约定9月5日房屋交接，包括地下室、电卡等的。可是后来只是交接了大门钥匙和房门钥匙。不知道这样算怎么样的违约？后来9月27日没有那边的款还没有到，耽误了支付时间，10月22日卖方在公证处公证，说我违约，3日内如果不付首付，将合同终止。打电话付款，不接，分明是不想卖房子了，又不给退定金3万元。我想问问公证处开据的不符合事实情况的公正有没有效力？这样情况下能打赢官司吗？
本人在2012年5月6号在芜湖东部星城房地产交了首付11万，并签了购房合同，后来因为本人工作原因，手续办理的陆陆续续时间跨期很长，直到8月2号在芜湖房管局把贷款的最后一个手续办理完成，等着银行放款了，在这几个月中，应为开发商资金链断了，银行把贷款的事一直压着不放款，直到九月19号银行才叫我去签字，当时银行跟我说
本人定了一套房子，交了定金2000元，房子总层楼是29楼，我买了28楼，等我交了定金以后，去发现在自己的28楼，是顶楼，因为有一半开发商没有建上去，房子的卧室和客厅上面是顶楼，而且我顶楼上面又给了29楼的人，所以我根本没有权力来处置上面，如果有渗水，我不能在上面搭棚，听说29楼会在我房的上面种花花草草。找开发商退
农村夫妻未离婚，女方与人私奔，男方一气之下把房卖给了城市户口的人居住，十几年后女方回来要房，这件事如何解决？买房人已过户，还用退房吗？
我购买了一串院子，买 的是18年前他岳父卖给他房子（他们之间有契约）为还债18年后将院子卖给我，可现在他的岳父，兄弟俩又以该院是他们的遗产把我告上法庭，要求返还，我曾要求退款，还他的房字可卖家不退。现在院中房子已拆，法院现在调解，卖房人和我出卖房款的一半给他大伯。请各位给建议这个钱我该出吗？
未婚 共同买房，购房合同上只写了一方名字，万一分手怎么处理？ 如果我们自己写协议 约定为共有，写明出资情况，在法律上有什么效力？ 如果出现纠纷，写名字的一方不按照协议处理，法院是否会直接采纳协议内容？？谢谢
买房的时候签了份合约（不是合同），售房处要求要我工资卡3个月工资卡流水账(父母趁我不知道去买的，合约上也没写要本人银行卡的流水账）但是本人卡存的钱一直没用过。所以没有流水账。售房处说我们违约了。不予退还买房的定金。 我们有钱还房贷，但是人家就认银行卡流水账。我该怎么办。
买我房子的人，房子已经过户到他名下，而他现在不支付余款（几十万元），这套房子又是他唯一一套住房（面积也不大），这个买房人又没有其它财产可以执行，法院会怎么办？难道只能等到买房人死了之后才能执行他的房子吗？ 另外，这个买房人有个担保人，不过这个担保人也只有唯一一套住房，也无其它财产，该怎么办？ 担保人
律师，你好！朋友买了一套二手房，交易前询问是否漏水，答复不漏，但交易后发现屋顶漏水，卖房人不承认交易前漏，但物业和楼上业主可以证明交易前维修过，这种情况要求退房是否可以？交易合同中未体现房屋质量内容，只限定的相关交易条款。 请在百忙中给予答复，谢谢！
徐律师您好，通过中介买房，已经付首付10万给业主了，后面办手续时中介瞎收费，因此很气愤，不想买房了，应该怎么样操作才能损失最小，谢谢，谢谢，非常感谢！
