对小区物业管理权限是否合法的疑问

请问各位律师： 1.封闭式住宅型商品房业主自行缩改通风烟道，小区物业有无处罚权力，依据的法律法规是什么？ 2.何种职业的个人及单位可以不经业主同意，自由并强行进入个人住宅型商品房？ 3.物业公司由谁聘用，对谁负责？以上3个问题请各位律师帮助回答，先谢谢各位的帮助！

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提问人：w16636
提问时间：2012-10-26

物业管理公司开展写字楼租赁业务是否合法？

听说2008年国务院下了文件禁止物业公司开展这块业务，是否真有其事？若有能否传个文件地址

hanxinhun 已关闭 2009-05-13 回复(0)

摩托车被偷，物业管理公司是否有赔偿责任

我公司是租用一个大夏里面的一个单位用左写字楼，我就在这栋大夏的三楼的一个单位上班，那我们大夏的员工的摩托车都是放在大夏的门口，大门的门口有保安看管，可是10月19日的下班我下到去，发现我的摩托车比人偷走了，可是大夏的管理处说大夏里面的是他们管，大夏外面的就不是他们管理，他还说，没有收到我们的停车费，那是

chaohui9252 已过期 2010-10-23 回复(2)

物业管理费收取是否合法？

我们林业局下发文件，对居民晓区收取物业管理费，0.26元/月。平方米，并且物业公司属于林业局所属基层单位，没有进行招投标，也不具备资质，还没有收费许可证，我们小区住户应当如何解决这一问题呢？

slw3332 已关闭 2010-11-06 回复(0)

小区物业管理能否向区内学校收费

我校为政府为民办实事之一的民生工程，今年正式启用，学校坐落在梨树园小区内，小区物业管理要求我校按学校面积上交物业管理费（每平方1.6元），我们是小学义务教育阶段，这样收费是否合理！

李嘉嘉已关闭 2010-11-12 回复(0)

仙桃市是否有物业管理条例

WQG64414 已关闭 2010-12-03 回复(0)

管理处在小区通道上设置自制水泥墩路障是否合法？

你好！请问我的车在屋村小区内因晚上视线太差不小心撞上小区管理处放置在通道上的自制水泥墩路障（水泥墩上没有放置指示灯光或反光标志），导致车辆损坏，我是否可以向管理处追讨赔偿？

chg123 已过期 2011-05-01 回复(1)

小区的物业收取水电的路损是否合法

小区的物业收取水电的路损是否合法？如不合法有无法律依据，另外小区的公共照明用电费用是否包含在物业费中，感谢您解答

遵法守法已过期 2011-08-05 回复(1)

在小区门口摆摊物业收取摊位费和卫生管理费是否合法

问题: 我家在小区买了一栋房子，为了生活在小区门口摆了一个烧烤摊位。这俩天物业公司要收摊位费和卫生管理费，每个月要三百块钱。说不给就不给在摆摊了。我想知道物业收取的费用是否合法，有没有什么标准

wanggang237 已过期 2012-02-29 回复(4)

小区业主的车有家不能回？物业公司合同到期，未续签合同。单方面要求涨停车费是否合法？业主如何维权？

碧海天小区业委会2005年与盛俘物业签订3年合同，合同到期前业委会也到期了但没有换届选举，所以没有再和物业公司续签合同，直到今天。现在正在成立业委会期间，物业单方面提出停车费涨价，一纸通知就要求业主交250元每月（说是政府指导价）。原合同签订时是150元每月。业主去管理处按原合同150元每月交停车费，管理处不收，

bihaitian业主已关闭 2012-04-17 回复(3)

小区物业单方提高停车费收费标准是否合法？我已经交了一年的停车费是否要补交？

www@.163.com 已过期 2012-06-30 回复(3)