对小区物业管理权限是否合法的疑问 请问各位律师：
    1.封闭式住宅型商品房业主自行缩改通风烟道，小区物业有无处罚权力，依据的法律法规是什么？
    2.何种职业的个人及单位可以不经业主同意，自由并强行进入个人住宅型商品房？
    3.物业公司由谁聘用，对谁负责？

    以上3个问题请各位律师帮助回答，先谢谢各位的帮助！