划拨土地，集资房，交土地出让金后，土地性质跟商品房的出让土地

划拨土地，集资房，交土地出让金后，土地性质跟商品房的出让土地一样吗？集资房能变成商品房吗？下次再交易是否还需要再次交土地出让金？

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提问人：ask20180126miq
提问时间：2018-01-26

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