我2009年与开发商签订了一分商房购买合同，并办理了银行贷款。但至今房子还没交会使用，开发商已构成根本违约。现在我想与开发商解除合同，请问，我可主张哪些权利？ 开发商除了返还首付款外，还应承担什么责任？首付款的利息怎么算？ 与银行方面提前解除贷款合同，相关款项如何结算？ 多谢！
商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
出卖人违约提出解除合同，买受人对解除无异议，但买受人要求赔偿损失，因合同无约定，找不到依据。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中也没有。因合同无约定赔偿损失的计算方式，一定要有法律依据.如何主张赔偿损失。
我买的商品房1层，开发商承诺有4米宽的院子，只有使用权，如何在房屋买卖合同中体现？
87年工作，现企业提出跟我协商解除合同，前十二个月平均工作2万，请问如何计算赔偿金？
87年工作，现企业提出跟我协商解除合同，前十二个月平均工作2万，请问如何计算赔偿金？
大型国企工作十年，合同未到期，现在公司解除合同，如何支付赔偿金，年休假、加班等是否可以要求支付货币补
大型国企工作十年，合同未到期，现在公司解除合同，如何支付赔偿金，年休假、加班等是否可以要求支付货币补偿、谢谢！
2011年6月按揭购买一套商品房，合同约定为非封闭式阳台，2012年9月拿房验收，为封闭式阳台，且开发商为外部美观，使外墙突出，整个阳台成封闭式飘窗，影响晾晒、采光等。现在要求退房，能拿回房款吗？房屋按揭一年多，按揭费如何结算？能向开发商提出赔偿吗？
本人租赁一间门面给他人。在合同中约定不允许把货物摆出规定范围，现在该租户不但乱摆卖，经过劝阻也没改。现在租赁方违反合同规定中的条款，本人想和对方解除合同应该怎么做才合法。如果和他解除合同他闹事的话该如何处理。 问题补充：我的门面是招标中的,但是合同中也有不能转租的规定,现在该怎么办.
我与公司签了三年合同，现在还有一年半到期，公司要与我解除合同（不是我的过错，也未进行再培训和调岗），今天与我谈话，我口头答应公司，按公司要求干到本月结束与公司的合同，（距离职日期还有15天）这种情况下，公司还可能对我进行经济赔偿么？
2011年6月按揭购买一套商品房，房屋合同“第三条”买受人所购商品房的基本情况，该商品房阳台是非封闭式。2012年9月拿房验收，为封闭式阳台，且开发商为外部美观，使外墙突出，整个阳台成封闭式飘窗，影响晾晒、采光等。现与开发商交涉，开发商答复：所谓非封闭式阳台，房屋朝北阳台并没有封闭，而且房屋合同的平方也可以证
我2009年在炮台镇与开发商签订了一分商房购买合同，并办理了银行贷款。但至今房子还没交会使用，开发商已构成根本违约。现在我想与开发商解除合同，请问，我该如何主张权利？ 最好能说得详细点，比如要求开发商承担什么责任，应当返还什么？银行应当还返什么？等等。 多谢！
