我2009年在炮台镇与开发商签订了一分商房购买合同，并办理了银行贷款。但至今房子还没交会使用，开发商已构成根本违约。现在我想与开发商解除合同，请问，我该如何主张权利？ 最好能说得详细点，比如要求开发商承担什么责任，应当返还什么？银行应当还返什么？等等。 多谢！
律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》， 1.请问有哪些注意事项？ 2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?
商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
出卖人违约提出解除合同，买受人对解除无异议，但买受人要求赔偿损失，因合同无约定，找不到依据。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中也没有。因合同无约定赔偿损失的计算方式，一定要有法律依据.如何主张赔偿损失。
你好欧律师: 我09年7月29日入职东莞一家企业.彼时未订立收面劳动合同,老板说要等两个月试用期后再签. 当时约定底薪加业务提成,另包食宿.不在企业吃饭的每月补给270月的伙食费.我在上班期间一直是自理伙食的.在8月底结算7月的工资时我得到了基本工资加两天的伙食费. 9月6日我提请辞职. 老板口头批准我工作到9月12日并让我
我进入外贸公司已13年，离退休还有8年，已签无固定期限劳动合同。 公司经营不善，基本处于停滞状态数年，据说面临清算，只是还没有进入程序。现欲遣散员工，但只同意补偿10个月的工资。我觉得很不合理。请问，我能提出哪些合理合法的要求维护自己的权益？ 谢谢！ 谢谢各位律师！ 请问补偿金的计算基数是每月工资表加饭
你好，我一朋友购买了66平米的商品房，首付已交，而且已交交了一年3月的房贷了，但房子还要到这个月底才交房，由于他急需用钱，所以将此房转让给我，请问需要办理什么手续，是否需要请公证处和律师协助！
成都房产合同中,开发商基本承诺交房365天后,办理楼栋的"权属证明",这里所指的"权属证明"包括哪个证或哪些证?是否含房产证、国有土地使用证及契税证三证。
2005--2010年老公在外地，我单位集资建房（商品房）被我转让对张，目前老公要主张合同无效
我和张签的转让房合同，2006年底，单位集资（商品房福利性质）我把号转让张，共有人方未签字，2010年老公从外面回来后，知道此后，得知我在单位有套房，我告诉老公，我转让了，钱对方交过了，但对方一直用我的名，老公不同意，非要住我单位的房子，（单位有规定，房屋所用的水，电必须自己职工交费）对方不同意把房子给我们
公司未签订合同，且不足额缴纳社保，员工离职，可以主张哪些权利呢？
我从2006年02月进入公司任职，2011年02月公司开出退工单。期间公司帮我缴纳了社保和公积金，但低于合同数额。且从2009年底直到我离职，这段时间未签订劳动合同。之前我的薪酬一直是工资+奖金形式的。但2009年开始发我原奖金的10分之一，公司奖金是以现金发放的，难于举证。2011年01月，我提出加工资，公司没有答应。之后就
